1330 & 1350 W Indiantown Rd 2 biens • Industriel • À vendre 7 817 152 $ CAD • Jupiter, FL

Situé à l'entrée du parc industriel Pennock, le 1330 & 1350 West Indiantown Road représente une opportunité rare d'investissement industriel à double bâtiment au cœur de Jupiter, en Floride. S'étendant sur ±17 877 pieds carrés sur ±1,42 acres, cet actif en coin de rue offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct depuis Indiantown Road, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région avec plus de 43 000 véhicules par jour.
La propriété est soutenue par un bail garanti par une entreprise avec Goodyear, occupant ±7 500 pieds carrés du bâtiment de ±9 785 pieds carrés situé au 1350 Indiantown, en plus de Shiny Prints dans la suite arrière. Le bâtiment adjacent de ±8 092 pieds carrés au 1330 Indiantown est actuellement vacant, comprenant un bureau de ±1 000 pieds carrés et un entrepôt de ±7 092 pieds carrés, idéal pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs cherchant à louer ou repositionner. Zoné I-OZ Parkways, le site permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, y compris la fabrication, la recherche et développement, et les services automobiles.
Entouré d'une population active robuste de plus de 51 000 employés dans un rayon de 5 miles et d'une base résidentielle aisée avec des revenus moyens des ménages dépassant 130 000 $, l'emplacement offre une forte demande locative et un potentiel de croissance à long terme. Avec une proximité à l'I-95, l'US-1 et l'aéroport international de Palm Beach (à 30 minutes), le site est bien connecté pour la logistique et l'accès régional.
Cette offre combine des revenus stables provenant d'un locataire nationalement reconnu avec un potentiel de valorisation grâce à la location ou à l'occupation par le propriétaire, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant à établir une position stratégique dans le corridor industriel florissant de Jupiter.