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1er étage 3 391 pi² Négociable 21,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 829 $ CAD/HT-HC/an 5 986 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 391 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
21,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 829 $ CAD/HT-HC/an 5 986 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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1er étage

Taille 3 391 pi²
Terme Négociable
Taux de location 21,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,78 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 29 757 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Votre cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureau de 207 m². Le plateau est composé de plusieurs bureaux individuels lumineux, deux espaces ouverts (open space) et un espace cuisine. Les bureaux sont en bon état général. Le bâtiment est situé au sein de l'Europarc Pichaury, un site arboré et sécurisé, doté d'un portail automatique réglé sur une horloge qui se ferme chaque soir. À l'intérieur du parc, vous trouverez un restaurant, des arrêts de bus à l'entrée, ainsi que des terrains de sport pour le padel. Le bâtiment bénéficie d'une localisation idéale, à moins de deux minutes des axes autoroutiers, à 8 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 14 minutes de l'aéroport de Marignane.

  • Accès contrôlé
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
3 391 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 227 pi²
Stationnement
50 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37514275

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+1BUREAU315,60 m244 186€18 304,80€12mai 2025
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