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1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière 3 305 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence



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Taux de location
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Taxe foncière: 2,70 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 537 $ CAD/an 378,09 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 9 862 $ CAD/an 821,82 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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-
Taxe foncière: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 154 $ CAD/an 262,86 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 11 266 $ CAD/an 938,80 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 7,08 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 23 389 $ CAD/an 1 949 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 1 679 pi² | Négociable | 22,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 930 $ CAD/HT-HC/an 3 161 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 496 pi² | Négociable | 18,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 037 $ CAD/HT-HC/an 2 253 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 305 pi² | Négociable | 21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 673 $ CAD/HT-HC/an 5 806 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
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| 1 679 pi² |
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|
Taux de location
|
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1er étage
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Taux de location
|
| 18,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 037 $ CAD/HT-HC/an 2 253 $ CAD/HT-HC/mois |
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Charges locatives: 5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 9 862 $ CAD/an 821,82 $ CAD/mois
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| Taille | 1 496 pi² |
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Taux de location
|
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Taxe foncière: 2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 154 $ CAD/an 262,86 $ CAD/mois
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| Taille | 3 305 pi² |
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Taux de location
|
21,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 7,08 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 23 389 $ CAD/an 1 949 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, secteur reconnu pour la richesse de son tissu économique et la qualité de ses infrastructures, de nombreuses entreprises choisissent de s'implanter afin de profiter d'un environnement stable, attractif et particulièrement bien desservi. Les accès rapides vers la D9, l'autoroute et les principaux services du pôle en font un emplacement de premier choix. Les bureaux que nous proposons développent 139 m² et occupent le premier étage d'un immeuble tertiaire fonctionnel. L'ensemble se distingue par une luminosité remarquable, favorisée par de larges ouvertures et une orientation agréable. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser le confort et l'efficacité : plusieurs bureaux entièrement équipés permettent une mise en activité immédiate, tandis qu'un open space modulable répond aux besoins de travail collaboratif ou à l'accueil de postes supplémentaires. Cet espace propose une organisation équilibrée, adaptée aussi bien aux structures établies qu'aux entreprises en croissance. Sa localisation, à proximité directe de la D9, constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Des bureaux prêts à l'emploi, combinant fonctionnalité, visibilité et cadre professionnel soigné. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Site clos
Faits sur la propriété
Présenté par
1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière
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