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1330 Calle Avanzado 45 724 pi² d'espace disponible • Industriel • San Clemente, CA 92673
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Faits saillants
- - BUILDING SF ±45,724
- - CLEAR HEIGHT 28'
- - DOCK HIGH DOORS 5 (8' x 10')
- - AUTO STALLS 64
- - SPRINKLER SYSTEM ESFR
- - Drive-around truck circulation
- - Elevator served
- - Excellent South Orange County location with immediate I-5 access
- - OFFICE SF ±10,500
- - TRUCK COURT 121' - 132' Depth
- - GROUND LEVEL DOORS 1 (12' x 14')
- - SLAB 6"
- - POWER 2,000 AMP, 277/480v
- - Existing cooler, freezer & food production improvements
- - Extensive 2026 building upgrades
Caractéristiques
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- Disponible
Exceptional South Orange County industrial location with strong accessibility. Suitable for food processing operations: cooler, freezer & production areas.
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 45 724 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 45 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 45 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Exceptional South Orange County industrial location with strong accessibility. Suitable for food processing operations: cooler, freezer & production areas.
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
Aperçu de la propriété
This highly specialized food-grade warehouse in San Clemente offers 45,724 square feet of functional space designed for cold storage and ready-to-cook assembly operations. The facility includes 20,808 square feet of refrigerated space and a 2,058-square-foot freezer, supported by a Freon refrigeration system. With a clear height of 28 feet, six dock-high loading positions, and robust 2,000-amp, 3-phase power, the property is engineered for efficiency and scalability. The building features a custom build-out for food processing, including extensive first-floor office and breakroom areas totaling 12,952 square feet, and an additional 9,906 square feet of second-floor office space. Parking accommodations include 55 car spaces, 4 truck spaces, and additional street parking. Strategically located just 5 miles from I-5 and within 70 miles of major logistics hubs such as LAX, FedEx, and UPS, the property provides exceptional regional and interstate connectivity. It is also within reach of key markets including Los Angeles, San Diego, and Riverside, making it an ideal choice for food distribution and processing operations.
Faits sur l’installation transformation des aliments
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Présenté par
1330 Calle Avanzado
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