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1330 Capital Blvd 46 254 pi² Industriel Immeuble Reno, NV 89502 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

ColdStorage Facility
Long Term Lease / Credit Tenant

Absolute NNN Lease

Résumé de l'annonce

Street Commercial Real Estate has been exclusively retained to market the sale of 1330 Capital Ct. Reno, Nevada.
Seller is seeking market-based pricing reflective of the 10-year absolute NNN lease structure, 2.5% annual contractual rent growth, and the property’s position as one of Reno’s limited
cold-storage assets.
While the offering is currently contemplated as a 10-year absolute NNN sale-leaseback, ownership will consider alternative lease structures, term lengths, or economic frameworks that enhance overall value and certainty of execution. Prospective buyers are encouraged to present any proposed structural alternatives as part of their offer.

1330 Capital Blvd OM

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Cession-bail	Année de construction	2002
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Ratio de stationnement	0,97/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	25’
Taille du lot	3,01 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Aire du bâtiment louable	46 254 pi²
Zonage	TC

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Transformation des aliments (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,01 AC
Aire du bâtiment louable	46 254 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2002
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,97/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Zonage	TC

Glacière

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 1

Aérien
Carte

1330 Capital Blvd, Reno, NV - Aérien Vue de la carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	012-355-28	Évaluation des bâtiments	2 067 377 $ CAD
Évaluation du terrain	677 032 $ CAD	Évaluation totale	2 744 409 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

012-355-28

Évaluation du terrain

677 032 $ CAD

Évaluation des bâtiments

2 067 377 $ CAD

Évaluation totale

2 744 409 $ CAD

(775) 250-4684

Contacts

Matt Harris
Christian Stolo
Catherine Rutherford
Street Commercial Real Estate

ID d’inscription: 39850224
Date de mise sur le marché: 2026-03-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 1330 Capital Blvd, Reno, NV 89502

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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1330 Capital Blvd, Reno, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 7 — Building Photo

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