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1330 Hwy 411 1 220–2 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vonore, TN 37885
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 220 pi² | 5 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 27 248 $ CAD/an 2 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 237 pi² | 5 ans | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 27 628 $ CAD/an 2 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space condition: 1st gen spaces, with concrete floors & w/ electric panel, no drop ceiling, and no current HVAC. Perfect for nails, hair, chiro, sporting goods, pizza, sandwich shop etc. Fueled by the impressive growth of Vonore’s local manufacturing, construction, agricultural and tourism industries, its pro-business economic development office, and one of the top pools of skilled workers and retirees in East Tennessee, the area has become a prime venue for economic prosperity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 457 pi² d’espace adjacent.
- Excellent visibility
- National Co-Tenants
- Flexible lease terms
1er étage
Space condition: 1st gen spaces, with concrete floors & w/ electric panel, no drop ceiling, and no current HVAC. Perfect for nails, hair, chiro, sporting goods, pizza, sandwich shop etc. Fueled by the impressive growth of Vonore’s local manufacturing, construction, agricultural and tourism industries, its pro-business economic development office, and one of the top pools of skilled workers and retirees in East Tennessee, the area has become a prime venue for economic prosperity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 457 pi² d’espace adjacent.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 457 pi² | Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 12 700 pi² | Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 457 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,23 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The location is an easy commute from thriving urban districts, but feels far enough away to attract affluent residents seeking the unique beauty, lush landscape and solitude offered by the Smokey Mountains and Tellico Lake.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
1330 Hwy 411
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