Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1330 Mercer St 10 300 pi² Vacant Bureau Immeuble Princeton, WV 24740 1 698 876 $ CAD (164,94 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Property is fully occupied by three established tenants, providing stable cash flow from day one. Excellent location in Princeton, WV!
- Over 30 private offices
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Princeton, WV, this prime commercial property offers an exceptional investment opportunity with immediate income potential. Encompassing approximately 10,300 square feet, the building is fully occupied by three established tenants, providing stable cash flow from day one. The property features over 30 private offices, multiple conference rooms and break areas, and more than six restrooms, making it highly adaptable for a wide range of professional or business uses. With 38 dedicated parking spaces, accessibility and convenience are unmatched for both tenants and clients. Location is a standout featuresituated just steps (approximately 600 feet) from the Mercer County Courthouse, this property benefits from strong visibility and proximity to key government and business hubs. As Princeton continues to grow, the site presents excellent long-term upside and flexibility for future tenant configurations. Whether you're an investor seeking a low-maintenance, income-producing asset or a business owner looking to establish a presence in a thriving commercial corridor, this property delivers on location, scale, and opportunity.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
159 010 $
|
15,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
159 010 $
|
15,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 010 $ |
| Annuel par pi² | 15,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 010 $ |
| Annuel par pi² | 15,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
1 698 876 $ CAD
Prix par pi²
164,94 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
152 899 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
commercial
Stationnement
38 places (3,69 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 684 378 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 52 019 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 736 397 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
52 019 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
684 378 $ CAD (2025)
Évaluation totale
736 397 $ CAD (2025)
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
SOLUTIONS REAL ESTATE
1330 Mercer St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.