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1330 N Highland Ave 860–2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90028
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Faits saillants
- Fully built-out fitness / Pilates studio with an efficient open layout, allowing for an easy turnkey operation for wellness or boutique fitness users
- Expansive front windows that deliver abundant natural light throughout the space, complemented by ceiling fans and upgraded interior lighting
- Ample on-site rear parking — a rare amenity in the Hollywood area — providing added convenience for clients and staff
- Exceptional storefront signage and exposure in a prime Hollywood location with strong visibility along Highland Avenue
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit A | 1 300 pi² | Négociable | 65,75 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 85 472 $ CAD/an 7 123 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit B (900 SF) | 860 pi² | Négociable | 65,75 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 56 543 $ CAD/an 4 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste Unit B (900 SF)
900 Sqft space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Mac Horizon Computers
- -
- 1
- -
- Pilates Platinum
- Entraînement physique
- 4
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Mac Horizon Computers | - | 1 | - |
| Pilates Platinum | Entraînement physique | 4 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 160 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Hollywood, this exceptional retail opportunity at 1330 Highland Ave offers a rare turnkey fitness and wellness space in one of Los Angeles’ most recognizable commercial corridors. Previously operated as a Pilates and fitness studio, the property features an open and functional layout ideal for boutique fitness, wellness, personal training, showroom, or creative retail concepts. The space is highlighted by expansive storefront windows that flood the interior with natural light, creating an inviting and energetic atmosphere. High ceilings, ceiling fans, and upgraded lighting further enhance the bright and modern environment. A significant advantage of the property is the abundant on-site rear parking — a highly sought-after amenity in Hollywood — providing convenient access for both clients and employees. Located along highly trafficked Highland Avenue, the property benefits from exceptional street visibility, strong signage exposure, and close proximity to surrounding Hollywood attractions, entertainment venues, restaurants, and coffee shops including Casita Hollywood and Black Canvas Coffee. This prime location offers outstanding accessibility and consistent pedestrian and vehicle traffic, making it an ideal destination for businesses seeking strong brand presence in a vibrant Los Angeles market.
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1330 N Highland Ave
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