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1330 N John Young Pky 1 200–8 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34741
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Faits saillants
- Great neighborhood retail center with extensive parking!
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1202 | 7 000 pi² | 5 ans | 25,38 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 177 640 $ CAD/an 14 803 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1330 | 1 200 pi² | 5 ans | 38,07 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 45 679 $ CAD/an 3 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1202
Position your business in one of Kissimmee's most established retail corridors at Town Corral Shopping Center, located at 1202 N. John Young Parkway. This approximately 7,000-square-foot retail opportunity offers outstanding visibility, convenient access, and a strong customer base in the heart of Central Florida. Surrounded by long-standing, successful co-tenants and supported by extensive shared parking, the space is ideal for retailers, specialty markets, fitness concepts, furniture showrooms, discount stores, entertainment users, and other destination-oriented businesses. The center benefits from exceptional traffic exposure with more than 78,000 combined vehicles passing daily along North John Young Parkway and nearby W. Vine Street. The property is strategically positioned within a densely populated trade area, serving more than 219,000 residents within a five-mile radius with an average household income exceeding $89,000. A negotiable tenant improvement allowance provides flexibility to customize the space to fit your business needs. Available June 1, 2026, this premier retail location offers the opportunity to establish your brand in a high-traffic, high-visibility center with strong demographics and a proven retail environment. **Property Highlights** * Approx. 7,000 SF retail space * $18.00 PSF + $5.85 NNN * Prime Kissimmee location * Extensive shared parking * Negotiable TI allowance * Strong established co-tenancy * 5-year minimum term * Available June 1, 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Approx. 7,000 SF retail space $18.00 PSF + $5.85 N
1er étage, ste 1330
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 750 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Position your business in one of Kissimmee's most established retail corridors at Town Corral Shopping Center, located at 1202 N. John Young Parkway. This approximately 7,000-square-foot retail opportunity offers outstanding visibility, convenient access, and a strong customer base in the heart of Central Florida. Surrounded by long-standing, successful co-tenants and supported by extensive shared parking, the space is ideal for retailers, specialty markets, fitness concepts, furniture showrooms, discount stores, entertainment users, and other destination-oriented businesses. The center benefits from exceptional traffic exposure with more than 78,000 combined vehicles passing daily along North John Young Parkway and nearby W. Vine Street. The property is strategically positioned within a densely populated trade area, serving more than 219,000 residents within a five-mile radius with an average household income exceeding $89,000. A negotiable tenant improvement allowance provides flexibility to customize the space to fit your business needs. Available June 1, 2026, this premier retail location offers the opportunity to establish your brand in a high-traffic, high-visibility center with strong demographics and a proven retail environment. **Property Highlights** * Approx. 7,000 SF retail space * $18.00 PSF + $5.85 NNN * Prime Kissimmee location * Extensive shared parking * Negotiable TI allowance * Strong established co-tenancy * 5-year minimum term * Available June 1, 2026
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