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1330 NW Glisan St 4 000 pi² d'espace disponible • Flex • Portland, OR 97209
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FAITS SAILLANTS
- 2 grandes pièces principales
- Porte enrouleur et 3 espaces de rangement
- 3 toilettes et 1 douche
- Mezzanine de niveau supérieur
- Plafonds voûtés et puits de lumière à poutres apparentes
- Circulation piétonnière et routière élevée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
For Lease 4,000 - 4,000 SF (Can be Divided) Available: December 1, 2024 Located on the busy corner of NW Glisan and 14th, this space is full of natural light from the glass wall windows and high ceilings. Previously Elisabeth Jones Art Gallery, this space has the perfect layout for a unique, creative office. With its industrial feel, polished concrete floors, and roll up garage door, this is the perfect floor plan for a collaborative work environment! Fantastic location next to brand new Rev’d Indoor Cycling, with street frontage on 2 sides and easy access to I-405 and Highway 26. This amazing space is perfect to showcase your business with its high foot and car traffic! Desired Uses: Art gallery, creative office, auto/furniture showroom, gym, soft goods, service, etc. Highlights: - 2 Large Main Rooms - Roll-Up Door - 3 Storage Spaces - Exposed Beam Ceilings - Huge Skylights - 3 Restrooms & 1 Shower - High Foot & Street Traffic - Upper Level Mezzanine - Vaulted Ceilings - Walk Score: 99 - Bike Score: 97 - Transit Score: 95 - Adjacent to Rev'd Indoor Cycling Call Debbie for more information and/or to schedule a tour! Debbie Thomas Debbie Thomas Real Estate 402 NW 13th Avenue Portland, OR 97209 (503)226-2141 phone (503)226-0283 fax deb@debbiethomas.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 grandes pièces principales
- Mezzanine de niveau supérieur
- Porte enrouleur et 3 espaces de rangement
- Plafonds voûtés et puits de lumière à poutres apparentes
- 3 toilettes et 1 douche
- Circulation piétonnière et routière élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1938/2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1938/2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À louer 4 000 - 4 000 SF Disponible : 1 décembre 2024 Situé au coin animé de NW Glisan et de 14th, cet espace est plein de lumière naturelle provenant des fenêtres vitrées et des hauts plafonds. Anciennement Galerie d'art Elisabeth Jones, cet espace a l'aménagement parfait pour un bureau créatif unique. Avec son aspect industriel, ses planchers en béton poli et sa porte de garage enroulable, c'est le plan d'étage idéal pour un environnement de travail collaboratif ! Emplacement fantastique à côté du tout nouveau Rev'd Indoor Cycling, avec façade de rue sur 2 côtés et accès facile à l'I-405 et à l'autoroute 26. Cet espace incroyable est parfait pour mettre en valeur votre entreprise avec sa forte circulation piétonnière et automobile ! Utilisations souhaitées : Galerie d'art, bureau de création, salle d'exposition d'automobiles ou de meubles, salle de sport, articles mous, service, etc. Faits saillants : - 2 grandes pièces principales - Porte enroulable - 3 espaces de rangement - Plafonds à poutres apparentes - D'immenses puits de lumière - 3 toilettes et 1 douche - Circulation piétonnière et routière élevée - Mezzanine de niveau supérieur - Plafonds voûtés - Note à pied : 99 - Note de vélo : 97 - Note de transport en commun : 95 - Adjacent à Rev'd Indoor Cycling Appelez Debbie pour plus d'informations et/ou pour planifier une tournée ! Debbie Thomas Debbie Thomas Immobilier 402 NW, 13e avenue Portland (Oregon) 97209 (503) 226-2141 téléphone (503) 226-0283 télécopieur Courriel : deb@debbiethomas.com
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1330 NW Glisan St
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