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1330 S Reservoir St, Pomona 1330 S Reservoir St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 336 277 $ CAD (445 426 $ CAD/Unité) 5,54% Taux de capitalisation Pomona, CA 91766
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Faits saillants de l'investissement
- Three-unit triplex with recent remodeling across all units
- Each unit includes a garage, totaling three garages
- Minutes from the 60 freeway, ideal for rent collection
- New flooring, new bathrooms, and new HVAC system
- Gated property with secure, turn-key investment opportunity
Résumé de l'annonce
3 Unit Triplex Apartment conveniently located minutes from the 60Hwy. All 3 units were recently remodeled and updated with new flooring, new bathrooms and New HVAC. Each unit has a garage. Entire property is gated for security. Property is turn-key and perfect for an investor to continue collecting rent.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 567 $
|
50,57 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
94 567 $
|
50,57 $
|
| Taxes |
15 287 $
|
8,17 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 249 $
|
2,81 $
|
| Total des dépenses |
20 536 $
|
10,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
74 031 $
|
39,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 567 $ |
| Annuel par pi² | 50,57 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 567 $ |
| Annuel par pi² | 50,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 287 $ |
| Annuel par pi² | 8,17 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 249 $ |
| Annuel par pi² | 2,81 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 536 $ |
| Annuel par pi² | 10,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 74 031 $ |
| Annuel par pi² | 39,59 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Salle de séjour
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 673 $ CAD | 750 |
| 1+1.5 | 2 | 2 296 $ CAD | 560 |
| Studios | 1 | 685,27 $ CAD | 500 |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8327-019-017 | Évaluation totale | 1 112 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 840 659 $ CAD | Impôts annuels | 15 287 $ CAD (8,17 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 271 977 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8327-019-017
Évaluation du terrain
840 659 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 977 $ CAD
Évaluation totale
1 112 636 $ CAD
Impôts annuels
15 287 $ CAD (8,17 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pacific Shore Global, Inc.
1330 S Reservoir St, Pomona | 1330 S Reservoir St
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