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Valvoline Ground Lease 1330 Sossaman Rd 2 080 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85209 3 213 728 $ CAD (1 545,06 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease with Corporate Valvoline Guaranty (NYSE: VVV)
- New High-Quality 2025 Construction
- 269,878 Residents within a 5-Mile Radius in Dense Mesa Infill - Phoenix MSA
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Adjacent to the #1 Costco in the Phoenix MSA - Ranked in the Top 5% in Arizona and the Top 13% Nationwide per Placer.ai
- Immediately Off the US-60 Freeway (187,300+ Cars per Day)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Valvoline Inc. (NYSE: VVV) is an industry leader in automotive service innovations. With an average consumer rating of 4.6 out of 5 stars (based on a survey of more than 600,000 Valvoline Instant Oil Change customers annually), Valvoline upholds a legacy of transparency and convenience that simplifies consumers' lives.
Mesa is the third largest city in Arizona, after Phoenix and Tucson, and the 38th largest city in the U.S. It is home to numerous higher education facilities, including the Polytechnic campus of Arizona State University. The city’s top employers include Banner Health, Boeing, Walmart, Fry’s Food & Drug, and The Home Depot.
Mesa is the third largest city in Arizona, after Phoenix and Tucson, and the 38th largest city in the U.S. It is home to numerous higher education facilities, including the Polytechnic campus of Arizona State University. The city’s top employers include Banner Health, Boeing, Walmart, Fry’s Food & Drug, and The Home Depot.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 213 728 $ CAD
Prix par pi²
1 545,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
152 638 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,49 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Valvoline Ground Lease | 1330 Sossaman Rd
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