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1330 Tara Hills Dr Unités de condo • Bureau/Médical • 1 056-2 249 pi² • À vendre 586 273 $-1 103 694 $ CAD par unité • Pinole, CA 94564
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Faits saillants de l'investissement
- Ascenseurs dans chaque bâtiment
- Signalisation de bâtiment personnalisée
- Storage
- Aménagement paysager abondant
- Excellent accès à l'Interstate 80
Résumé de l'annonce
Le Centre professionnel Pinole est composé de huit (8) immeubles de bureaux professionnels et médicaux distincts totalisant environ 45 736 pieds carrés. Située sur Appian Way, à un pâté de maisons de l'échangeur Appian Way et de l'autoroute 80, cette propriété bien entretenue et mise à jour est située au centre des artères de transport et de plusieurs nouveaux ensembles résidentiels, y compris les 154 unités résidentielles. directement de l'autre côté de la voie Appian par Denova Homes. Le Safeway actuel qui traverse la promenade Tara Hills à Pinole Square est prévu pour une nouvelle Safeway de 105 000 pieds carrés couplée à un espace de vente au détail de 40 000 pi2 et à un nouveau Starbucks. Le Pinole Professional Center offre plusieurs options de plan d'étage avec un grand nombre de places de stationnement adaptées à une grande variété d'utilisations. Les condos professionnels sont disponibles de 950 à 3 800 pieds carrés ou des immeubles entiers peuvent être achetés. Le Centre a récemment fait l'objet d'une rénovation importante comprenant de nouvelles peintures, des systèmes de toiture et des mises à niveau de l'ADA. Le cadre semblable au parc est chaleureux et invitant pour les propriétaires et leurs clients.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Des immeubles entiers peuvent être achetés
Financement jusqu'à 100 % disponible
Possède pour moins que le crédit-bail
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 106 | 2 249 pi² | Bureau/Médical | 1 103 694 $ CAD (490,75 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 205 | 1 056 pi² | Bureau/Médical | 586 273 $ CAD (555,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité 106
| Taille de l’unité |
| 2 249 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 103 694 $ CAD (490,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 205
| Taille de l’unité |
| 1 056 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 586 273 $ CAD (555,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 106
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 103 694 $ CAD (490,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Small Medical Leased Investment. This unit is occupied by an orthopedic group with a lease expiring in November of 2031 with one 5 year option to extend at Fair Market Value. Located within the Pinole Professional Center, the premier medical office park in West Contra Costa County with an average tenant tenure exceeding 20 years, makes this an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange. Contact broker for additional information.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Pinole Professional Center is the premier medical office park in West Contra Costa County, featuring 9 buildings with a mix of medical office tenants & owner-occupants. The average tenant tenure exceeds 20 years, providing strong stability and making this an excellent investment opportunity and ideal for a 1031 exchange.<br> Units may be combined, & full buildings are also available. A limited number of vacant units also remain as the perfect opportunity for owner-users.</li></ul> |
Unité 205
| Taille de l’unité | 1 056 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 586 273 $ CAD (555,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Prête à être occupée, cette unité nouvellement rénovée dispose d'un plan d'étage flexible pour de nombreux usages de bureau et médicaux.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condos professionnels de 950 à 3 800 SF <br> Des immeubles entiers peuvent être achetés<br> Financement jusqu'à 100 % disponible<br> Possède pour moins que le crédit-bail</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 129 pi² | Superficie de plancher typique | 2 564 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,35 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | OPMU | ||
| Taille totale du bâtiment | 5 129 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 564 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Ratio de stationnement | 5,84/1 000 pi² |
| Zonage | OPMU |
Présenté par
1330 Tara Hills Dr
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