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1330 US 17 37 804 pi² Industriel Immeuble Seville, FL 32190 6 281 640 $ CAD (166,16 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Direct rail access via CSX main line with private spur
- Eight buildings including office, warehouse, and pole barns
- Strategic location near Orlando and I-95
- Certified truck scale for streamlined logistics operations
- Onsite manager residence with full utilities
- Ideal for logistics, manufacturing, or distribution
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own a fully equipped 16+ acre commercial property featuring direct rail access on the CSX main line — complete with 400 feet of private railroad spur, boxcar ramp, and end track ramp. Perfect for logistics, manufacturing, or distribution operations requiring both truck and rail transport. Certified truck weight scale on-site for shipping and logistics efficiency Property includes 8 separate buildings. Building 1 is a large 120x162 steel building separated into two separate spaces. Approximately 5000sf is used for mechanical operations, and 15,000sf is used for storage. Each space has a bathroom and office. Building 2 is approximately 1900sf of office space with 5 private offices, 2 bathrooms and reception area. Building 3 is approximately 500sf of finished space with a full bathroom. Currently used for weigh in and drivers’ lounge. Building 4 is approximately 900sf of office space with 2 bathrooms and small kitchen. Buildings 5,6, and 7 are each 40’x98’ pole barns with 3 sides closed in. Perfect for storage. Building 8 is a manufactured home built in 2002 and offers 4 bedrooms and 2 baths. It is currently used for onsite property manager. This exceptional property in only 30 minutes north of Orlando and within 30 minutes of I-95. It offers direct rail connectivity, ample warehouse capacity, and strategic proximity to major Central Florida markets and transport routes. Whether used for a distribution center, industrial yard, or manufacturing hub, this site combines rail, road, and location advantages that are increasingly hard to find.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 281 640 $ CAD | Taille du lot | 16,45 AC |
| Prix par pi² | 166,16 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 37 804 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | A1 - Permet l'agriculture, l'entreposage, la fabrication et le stockage. | ||
| Prix | 6 281 640 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,16 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 16,45 AC |
| Aire du bâtiment louable | 37 804 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Zonage | A1 - Permet l'agriculture, l'entreposage, la fabrication et le stockage. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Breakroom
- Backup Power / Generators
- Perimeter Security Fence
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4805-00-00-0130 | Évaluation des bâtiments | 1 569 485 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 842 $ CAD | Évaluation totale | 1 673 327 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4805-00-00-0130
Évaluation du terrain
103 842 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 569 485 $ CAD
Évaluation totale
1 673 327 $ CAD
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