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13300 Burbank Blvd 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91401 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 2,100 SF freestanding commercial building on an 8,276 SF LOT
- High-visibility location with strong daily traffic counts
- Flexible commercial use
- Signalized intersection providing excellent ingress/egress
- On-site parking (approximately 12 spaces)
- Value-add or repositioning potential
Résumé de l'annonce
Strategically situated on iconic Burbank Boulevard at a signalized intersection, 13300 Burbank Blvd presents a rare investment opportunity in one of the San Fernando Valley’s most dynamic commercial corridors. The property consists of a well-positioned single-tenant retail/auto-service building totaling approximately 2,100 square feet on a prominent corner lot, offering excellent visibility and frontage to high traffic counts along Burbank Blvd. Originally constructed in 1955, this one-story asset benefits from its proximity to dense residential neighborhoods, complementary retail uses, and major commuter routes. The Valley Village / Valley Glen submarket supports strong consumer demand, making this an attractive opportunity for investors or owner-users seeking exposure along a major Valley corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
LAC2 - Commercial de quartier
Stationnement
12 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
97’ sur Burbank Blvd
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
Bike Score®
Très cyclable (83)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2344-014-007 | Évaluation des bâtiments | 548 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 316 587 $ CAD | Évaluation totale | 1 865 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2344-014-007
Évaluation du terrain
1 316 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
548 578 $ CAD
Évaluation totale
1 865 166 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
13300 Burbank Blvd
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