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13300 Little Morongo Rd 45 553 pi² Industriel Immeuble Desert Hot Springs, CA 92240 8 204 633 $ CAD (180,11 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 45,553 SF Licensed Turnkey Cannabis Facility
- 27,400 SF Mixed Light (10 Bays With 70 Lights/Bay)
- Will Consider Lease W/Option To Purchase
- 15,553 SF Manufacturing/Distribution- Pharma Grade
- 8.14 Net Acres - Plenty Of Room To Grow And Expand
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Desert Penguin offers buyers a unique opportunity to acquire a custom-built cannabis facility at a fraction of replacement cost. Fully operational, the facility holds medium mixed-light Tier 2 cultivation and Type 7 manufacturing and distribution licenses from both the City and State. The facility is fully licensed, turnkey, and ready to operate. Operations run under the existing licensed entity through a Management Service Agreement. The cannabis licenses themselves are not being transferred as part of the sale.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 204 633 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 45 553 pi² |
| Prix par pi² | 180,11 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 8,30 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-L - Industrie légère | ||
| Prix | 8 204 633 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,11 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 553 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-L - Industrie légère |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 663-270-012 | Évaluation des bâtiments | 15 719 288 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 282 896 $ CAD | Évaluation totale | 19 002 184 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
663-270-012
Évaluation du terrain
3 282 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 719 288 $ CAD
Évaluation totale
19 002 184 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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13300 Little Morongo Rd
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