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Leslie Plaza 13301-13349 SW 42nd St 580–1 740 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33175
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Faits saillants
- Community shopping center with family owned businesses
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13331 | 580 pi² | 1 an | 49,71 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 28 833 $ CAD/an 2 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13333 | 580 pi² | 1 an | 49,71 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 28 833 $ CAD/an 2 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13335 | 580 pi² | 1 an | 49,71 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 28 833 $ CAD/an 2 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13331
Three commercial spaces available at Leslie Plaza, each approximately 580 SF. Spaces may be leased individually or combined, offering flexibility for businesses needing approximately 580 SF, 1,160 SF, or up to 1,740 SF. Located along the highly visible Bird Road corridor, Leslie Plaza is an established neighborhood shopping center with convenient access, free parking, and excellent street visibility. Ideal for a variety of uses, including retail, professional or medical offices, beauty and wellness, specialty shops, and other service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 740 pi² d’espace adjacent.
- Located along the highly visible Bird Road corrido
1er étage, ste 13333
Three commercial spaces available at Leslie Plaza, each approximately 580 SF. Spaces may be leased individually or combined, offering flexibility for businesses needing approximately 580 SF, 1,160 SF, or up to 1,740 SF. Located along the highly visible Bird Road corridor, Leslie Plaza is an established neighborhood shopping center with convenient access, free parking, and excellent street visibility. Ideal for a variety of uses, including retail, professional or medical offices, beauty and wellness, specialty shops, and other service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 740 pi² d’espace adjacent.
- Located along the highly visible Bird Road corrido
1er étage, ste 13335
Three commercial spaces available at Leslie Plaza, each approximately 580 SF. Spaces may be leased individually or combined, offering flexibility for businesses needing approximately 580 SF, 1,160 SF, or up to 1,740 SF. Located along the highly visible Bird Road corridor, Leslie Plaza is an established neighborhood shopping center with convenient access, free parking, and excellent street visibility. Ideal for a variety of uses, including retail, professional or medical offices, beauty and wellness, specialty shops, and other service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 740 pi² d’espace adjacent.
- Located along the highly visible Bird Road corrido
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A-mari-mix Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Bamboo Restaurante De La 40
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- H L Hispanic Medical Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
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- Juan Blemill Fernandez Pa
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- Stars Barbershop Corp
- Salon / Barbier / Spa
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- Teffoo Food LLC
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A-mari-mix Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Bamboo Restaurante De La 40 | Restaurant | 1 | - |
| H L Hispanic Medical Ctr | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Juan Blemill Fernandez Pa | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Stars Barbershop Corp | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Teffoo Food LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 740 pi² | Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,24/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located along the highly visible Bird Road corridor, Leslie Plaza is an established neighborhood shopping center with convenient access and free parking.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Leslie Realty Inc
Leslie Plaza | 13301-13349 SW 42nd St
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