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DeBack Farms 13301 4 Mile Rd 21 980–56 173 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Caledonia, WI 53126
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FAITS SAILLANTS
- DeBack Farms offers Class A industrial space featuring 32-foot clear heights, multiple docks, drive-in bays, and trailer parking for operational ease.
- Includes 1,500 SF of office space with kitchenette and private restrooms, designed to support R&D, distribution, or advanced manufacturing needs.
- Located within DeBack Farms Business Park alongside major tenants like General Mills, CSW, Norco Manufacturing, and KENCO, a thriving industrial hub.
- 13301 4 Mile Road offers heavy-duty power supply with 400-amp expandable to 1,400-amp, 3-phase, 277/480-volt, ideal for high-demand industrial users.
- Just a half-mile from I-94, offering fast access to Chicago, Milwaukee, and within 25 minutes from MKE and Port Milwaukee for efficient logistics.
- Eastern Racine’s strong labor pool of 31,000 warehouse workers and proximity to major metro areas ensure growth in a key Midwest logistics corridor.
CARACTÉRISTIQUES
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The bay is 52 feet, 4 inches by 50 feet, with a 60-foot speed bay, motorized drive-in door, 14 feet wide by 16 feet high. The office offers a kitchenette, floor-to-ceiling windows, and two restrooms.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 21 980 à 56 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 980 à 56 173 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 21 980 à 56 173 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The bay is 52 feet, 4 inches by 50 feet, with a 60-foot speed bay, motorized drive-in door, 14 feet wide by 16 feet high. The office offers a kitchenette, floor-to-ceiling windows, and two restrooms.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Conçu pour l'innovation et l'efficacité, ce bâtiment industriel de classe A situé au 13301 4 Mile Road offre une rare opportunité de location au sein du très prisé parc d'affaires DeBack Farms à Caledonia. Avec une superficie disponible de 27 980 à 56 173 pieds carrés prête à être occupée immédiatement, l'installation propose des hauteurs libres de 32 pieds, des quais de chargement extérieurs, des baies d'accès au sol et des espaces de stationnement pour remorques, garantissant des opérations fluides pour la distribution, la recherche et développement ou la fabrication avancée. L'espace inclut 1 500 pieds carrés de bureaux dédiés, équipés d'une kitchenette, de deux salles de bain privées et d'une abondante fenestration offrant une lumière naturelle. DeBack Farms bénéficie également d'une alimentation électrique puissante allant de 400 à 1 400 ampères, 277/480 volts, en 3 phases, d'une infrastructure Internet robuste et d'un zonage M-3, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs industriels à haute performance. Idéalement situé à seulement un demi-mile de l'Interstate 94, le bâtiment offre une connectivité régionale exceptionnelle. Les locataires profitent de routes de transport efficaces permettant d'atteindre Chicago en 90 minutes et Milwaukee en 40 minutes, avec l'aéroport international General Mitchell et le port de Milwaukee à seulement 25 minutes. Le 13301 4 Mile Road est parfaitement positionné pour la distribution multimodale et l'accès à la chaîne d'approvisionnement, grâce à sa proximité avec des axes majeurs tels que Ryan Road et l'autoroute KR. L'environnement favorable aux entreprises de Caledonia est renforcé par sa localisation dans le parc industriel DeBack, qui abrite des leaders de l'industrie tels que General Mills, CSW, Norco Manufacturing et KENCO, témoignant des avantages logistiques et opérationnels de la région. Située dans l'est du comté de Racine, Caledonia est un pôle industriel clé entre Milwaukee et Chicago, deux des marchés logistiques les plus dynamiques du Midwest. La région environnante offre une main-d'œuvre solide avec plus de 31 000 employés dans le secteur des entrepôts, et la propriété est à proximité de plusieurs grandes zones métropolitaines, notamment Waukesha, Rockford, Madison et Green Bay. Alors que la demande pour des espaces industriels modernes continue de croître, le 13301 4 Mile Road représente une opportunité rare, flexible et évolutive pour les utilisateurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE RACINE EST
La racine orientale est située le long du lac Michigan, juste au sud de Milwaukee, mais la majeure partie de son inventaire industriel a tendance à être regroupée le long de l'Interstate 94 et de la Route 32 près du lac. Bien que la plupart des locataires desservent la population locale, certains distribuent également à une clientèle plus régionale. Ceci est une fonction de sa proximité avec le vaste marché industriel de Chicago, la plus grande zone industrielle du pays.
Alors que les installations ici ont tendance à être plus petites, Foxconn a fait des vagues lorsqu'il a annoncé la construction d'installations de plusieurs millions de pieds carrés dans le sud-est du Wisconsin pour soutenir ses activités de fabrication d'électronique. Bien que le site reste en construction, des rumeurs se sont répandues au sujet de la taille et du nombre d'employés qui seront finalement embauchés pour travailler sur le site. Bien que les projections initiales aient pu être élevées, il ne fait aucun doute que le développement de Foxconn incite d'autres utilisateurs industriels et investisseurs à envisager le comté de Racine. Le secteur manufacturier de Racine est l'épine dorsale de l'économie locale. Parmi les marques connues issues de Racine, citons Case Tracteurs, S.C. Johnson & Son et Dremel.
Les propriétés de l'Eastern Racine sont louées à prix réduit à celles de West Racine ou de la région métropolitaine adjacente de Milwaukee. Les loyers n'ont pas beaucoup changé dans la région au cours des dernières années.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Super 8 |
50 Pièces
9 route min.
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| Days Inn |
47 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn Express |
93 Pièces
10 route min.
|
| My Place |
64 Pièces
10 route min.
|
| Country Inn & Suites by Choice |
92 Pièces
9 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Adam Matson, Senior Managing Director
M. Matson a fait ses preuves en matière d'aide aux entreprises dans la mise en œuvre de leurs objectifs d'expansion et de réinstallation. Au cours des 10 dernières années, il a participé à plus de 900 transactions totalisant 13,8 millions de pieds carrés et 382 millions de dollars en volume transactionnel. Il a commencé sa carrière en immobilier commercial en 2005, à titre de spécialiste et de stagiaire au sein du groupe industriel de MLG Commercial et a été promu courtier associé l'année suivante. Auparavant, M. Matson a servi dans la Garde côtière américaine.
Travis Tiede, Sr. Managing Director
Travis a commencé sa carrière en immobilier commercial en 2008 et s'est acquis une excellente réputation dans l'industrie de l'immobilier commercial. Il a été promu à plusieurs reprises chez MLG Commercial et Newmark et a récemment reçu le titre de Society of Industrial and Office Realtors (SIOR). Il est également secrétaire de la Commercial Association of Realtors Wisconsin (CARW).
Curt Pitzen, Director
M. Pitzen fait équipe avec les autres professionnels de la vente de placements et de transactions de son entreprise pour conseiller les clients sur des stratégies immobilières à long terme qui maximisent leur valeur immobilière.
Patrick Hanrahan, Director
Avant Newmark, M. Hanrahan a été courtier industriel chez NAI MLG Commercial pendant environ un an. Auparavant, il a été courtier stagiaire pour le secteur industriel, chargé d'aider les courtiers dans divers domaines de l'immobilier commercial, comme la recherche de propriétés, la sélection de sites et l'évaluation immobilière.
Au cours des cinq dernières années, il a loué plus de 1,4 million de pieds carrés d'espace industriel et réalisé des transactions de vente industrielle de plus de 25 millions de dollars.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE LIKEWISE PARTNERS, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
DeBack Farms | 13301 4 Mile Rd
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