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13301 W 43rd Dr Unité de condo • Flex • 4 050 pi² • À vendre 1 687 205 $ CAD • Golden, CO 80403

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	18 000 pi²	Superficie de plancher typique	18 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	2001
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Taille du lot	1,49 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	PID, Wheat Ridge - Industriel

Taille totale du bâtiment	18 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Manufacture légère Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	18 000 pi²
Année de construction	2001
Taille du lot	1,49 AC
Ratio de stationnement	3/1 000 pi²
Zonage	PID, Wheat Ridge - Industriel

Climatisation

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1-3

Taille de l’unité	4 050 pi²	Utilisation du condo	Flex
Prix	1 687 205 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	416,59 $ CAD

Taille de l’unité	4 050 pi²
Prix	1 687 205 $ CAD
Prix par pi²	416,59 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Taille totale : 4 050 pi2

Puissance : 600 A, 240 volts, triphasé (TBV)

Ville/Comté : Golden/Comté de Jefferson

Hauteur de dégagement : 14 pi

Frais d'association : Environ 867 $/mois au total

Chargement : Trois (3) portes d'entrée (12 pi de dégagement)

Bureau : Actuellement configuré avec un grand bureau et une seule salle de bain, l'espace est équipé d'une infrastructure CVC et de plomberie, ce qui permet la construction de bureaux ou de toilettes supplémentaires dans les sections centrale et sud.
Entrepôt/espace de bureau Prime — 4 050 pi2

NOTES SUR LA VENTE

Idéalement situé juste à l'ouest de l'I-70, près de l'autoroute 58, cet entrepôt polyvalent avec des bureaux est une combinaison de trois unités de condominiums (unités 1, 2 et 3) vendues en une seule unité. Les murs intérieurs ont été enlevés, créant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel.

Principales caractéristiques :
Trois entrées avant et trois portes de sortie arrière
Trois portes d'entrée de 10 pi x 12 pi
Grand bureau et une salle de bain
Espace total : 4 050 pieds pieds

Idéale pour une variété d'utilisations commerciales, cette propriété bien positionnée offre un accès facile à l'autoroute et une excellente fonctionnalité.
Idéale pour une variété d'utilisations commerciales, cette propriété bien positionnée offre un accès facile à l'autoroute et une excellente fonctionnalité.