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13302 Winding Oak Ct 2 112 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tampa, FL 33612 785 991 $ CAD (372,15 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Minutes from I275
- New Roof
- Updated Interior Units
Résumé de l'annonce
This well-maintained, stand-alone commercial condo building offers over 2,016± square feet of flexible professional space in a prime Tampa location. The property is thoughtfully divided into two separate units, both units are 1008 sq ft featuring approximately four private offices/conference room, a welcoming lobby/reception area, a kitchen, and a restroom—ideal for a variety of professional or medical uses. Each unit is independently metered with separate electric meters and its own HVAC system, providing efficiency and flexibility for multiple tenants or an owner-user configuration. The interior is finished with a clean, professional build-out that is move-in ready. The building is currently occupied by (2) month-to-month tenants, offering immediate income for investors, with the flexibility for tenants to sign new leases or vacate to accommodate an owner-user. Strategically located just off Fletcher Avenue, the property sits next to Dunkin’ and is minutes from the I-275 Expressway, providing excellent accessibility throughout Tampa. A brand-new roof (2026) adds long-term value and peace of mind.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 112 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
785 991 $ CAD
Prix par pi²
372,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
PD-MU
Stationnement
5 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Accident Pros Law, PA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 21,32 $ CAD
- Févr. 2026
- Ambs Call Center
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
- Canibalia LLC
- Administration publique
- -
- -
- -
- Corporate Crisis Management
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Division 7 Contracting LLC
- Construction
- -
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- -
- Immortal Ink Publishing, LLC
- Fabrication
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- Network One Communications Inc
- Services administratifs et de soutien
- -
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- Number One Communications
- Information
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- Trader Tax Solutions
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- United States Corporate Agents, INC
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Accident Pros Law, PA | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 21,32 $ CAD | Févr. 2026 | ||
| Ambs Call Center | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Canibalia LLC | Administration publique | - | - | - | ||
| Corporate Crisis Management | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Division 7 Contracting LLC | Construction | - | - | - | ||
| Immortal Ink Publishing, LLC | Fabrication | - | - | - | ||
| Network One Communications Inc | Services administratifs et de soutien | - | - | - | ||
| Number One Communications | Information | - | - | - | ||
| Trader Tax Solutions | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| United States Corporate Agents, INC | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | U-12-28-18-10T-000001-13302.0 | Évaluation des bâtiments | 459 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 $ CAD | Évaluation totale | 459 254 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U-12-28-18-10T-000001-13302.0
Évaluation du terrain
136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
459 117 $ CAD
Évaluation totale
459 254 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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13302 Winding Oak Ct
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