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One College Point Square 13309 37th Ave 1 000–38 961 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Flushing, NY 11354
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffice
- Modern Class A Retail and Professional Office Spaces
- In the Center of Downtown Flushing
- Many Choices of Public Transportation: LIRR; Subway (7); Buses (Local and Long Distance)
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 10 000 pi² | Négociable | 169,02 $ CAD/pi²/an 14,08 $ CAD/pi²/mois 1 690 188 $ CAD/an 140 849 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 1 661 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 20 434 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Modern Class A Retail/Professional Office spaces. Can be divided. 10,000 SF Max Contiguous space. Positioned on the vibrant, west-facing corridor of College Point Boulevard, One College Point Square is set to redefine the Flushing skyline as its newest premier landmark. Designed for forward-thinking brands and professionals, this architectural masterpiece features premium Class A retail spaces and modern professional offices. Step into the epicenter of Downtown Flushing’s booming commercial district. College Point Boulevard sits at the crossroads of the city's best-known international dining and business chains. This dynamic culinary epicenter draws millions of international travelers and locals alike, guaranteeing continuous, high-volume daily foot traffic for your business.
2e étage
3e étage
4e étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 961 pi² | Superficie commerciale brute | 250 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 38 961 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 250 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Positioned on the vibrant, west-facing corridor of College Point Boulevard, One College Point Square is set to redefine the Flushing skyline as its newest premier landmark. Designed for forward-thinking brands and professionals, this architectural masterpiece features premium Class A retail spaces and modern professional offices. Step into the epicenter of Downtown Flushing’s booming commercial district. College Point Boulevard sits at the crossroads of the city's best-known international dining and business chains. This dynamic culinary epicenter draws millions of international travelers and locals alike, guaranteeing continuous, high-volume daily foot traffic for your business. Thanks to its immediate proximity to Willets Point, One College Point Square places your business directly in the path of the thousands of tourists, sports fans, and visitors that flock to the area annually for the US Open.
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One College Point Square | 13309 37th Ave
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