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1331-1333 Flatbush Ave 2 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11226
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Faits saillants
- Storefront retail is available at the high-energy intersection of Flatbush, Bedford, and Foster Avenues, perfect for businesses seeking space.
- Accessibility to and from the property is a breeze, just a few blocks to the Newkirk Avenue-Little Haiti subway station connecting to Manhattan.
- Positioned in the Flatbush-Ditmas Park neighborhood with excellent visibility to over 30,000 vehicles per day, plus pedestrian traffic.
- Move-in-ready space perfect for a wide array of potential tenants, including retailers, services, daycares, and many more.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 2 500 à 5 000 pi² | 10’ | Négociable | 48,34 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 241 721 $ CAD/an 20 143 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Loading Dock in Back
- Zoned for Daycare
- Full Sprinkler System
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Playhouse
- Services éducatifs
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- Task Supply Corp
- Club des grossistes
- 1
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- The Reggio Emilia Montessori Center
- Garderie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Playhouse | Services éducatifs | - | - |
| Task Supply Corp | Club des grossistes | 1 | - |
| The Reggio Emilia Montessori Center | Garderie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1933/2018 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 593 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1933/2018 |
À propos de la propriété
1331-1333 Flatbush Avenue is a premier place for businesses seeking their next location. This move-in-ready space offers 2,500 square feet that can expand up to 5,000 square feet for larger businesses. The property is certified for daycare use and would suit a variety of retailers, services, and more. Appreciated on-site features include a glass storefront, modern HVAC, sprinkler system, two ADA-compliant restrooms, a staff break room, and a 1,200-square-foot finished basement for storage or extra space. A rear loading area adds convenience for deliveries. Stretching from Flatbush Avenue to East 25th Street, this property boasts exceptional accessibility for both customers and staff. Prominently situated at the dynamic intersection of Flatbush, Bedford, and Foster Avenues, one of Brooklyn’s busiest thoroughfares, 1331-1333 Flatbush Avenue offers top-tier visibility for any business. The storefront is perfectly placed right in front of a major bus stop, guaranteeing steady foot traffic and maximizing brand exposure every day. With several subway stations just a short walk away, employees and customers enjoy effortless connections throughout Brooklyn and into Manhattan. The surrounding neighborhood is lively, with numerous retailers and restaurants nearby, making the area even more attractive and convenient. Surrounded by high vehicular traffic and a vibrant residential community, this location is truly a strategic choice for any service provider or educational organization ready to become an integral part of Brooklyn’s thriving energy from the very start.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
Données démographiques
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1331-1333 Flatbush Ave
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