Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

901 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Prominent Shopping Center | Retail Corridor 1331-1335 E Jackson St 19 102 pi² 93% Loué Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Macomb, IL 61455

41 JOURS j

14 H h

21 MIN m

36 SEC s

Début de la vente à l’encan

43 JOURS j

14 H h

21 MIN m

36 SEC s

Fin de la vente à l’encan

Finalisation

Mise de départ

Incrément de mise

Votre inscription a été refusée. Veuillez contacter Help Center au 888-770-7332 pour plus d’informations.

Vous recevrez un courriel de confirmation lors de l’approbation

Votre mise Limite : {{Auction.Registration.BidLimitAmtFormatted}} {{Auction.FormattedText.NoBidLimitText}}

La mise minimale est de {{Auction.FormattedNextBid}}

Mise de départ

Incrément de mise

Vous avez gagné la vente à l’encan! Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.

Le montant de la mise que vous avez entré est inférieur au montant minimum suivant. Veuillez réessayer.

Veuillez confirmer le montant de votre mise de

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

3% Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Faits saillants de l'investissement

Don’t miss out on the chance to acquire a portion of Kiljordan Creek Shopping Center, a standout retail center located along a major thoroughfare.
Included in the sale is a dynamic mix of retailers Shoe Sensation, Dollar Tree, Ramsey Financial Services, Zen Nails, and two vacant suites.
Macomb hosts Western Illinois University, which enrolls 5,337 students and offers bachelor's, master's, and doctoral degrees.

Located on busy E Jackson Street which experiences traffic from more than 13,200 vehicles daily, this property is ideally positioned for success.
Surrounded by additional retailers such as McDonald’s, Los Charros East, O'Reilly Auto Parts, and others who draw in additional customers to the area.

Résumé de l'annonce

Investors won’t want to miss the chance to acquire a portion of Kiljordan Creek Shopping Center, a prominent retail center in Macomb, Illinois.

1331-1355 E Jackson Street stands out as an exceptional retail destination in Macomb, Illinois. This offering includes 19,112 square feet of prime commercial space across six well-maintained acres. Built in 1992 and kept in outstanding condition, this property provides plentiful parking, ensuring effortless access for both customers and staff. Prominent signage guarantees visibility and attracts steady customer traffic. The suites included in the sale are for Shoe Sensation, Dollar Tree, Ramsey Financial Services, Zen Nails, and two vacant suites. Other tenants in the center not included in the sale include Hobby Lobby, T.J. Maxx, Billy’s Furniture, and VIP Rialto Cinemas, creating a dynamic environment that draws consistent business. Investors will appreciate the value-add opportunity with two current vacancies ready to be leased at market rates to boost the existing net operating income. The C-3 zoning allows for flexible uses, appealing to a broad range of retail, service, office, and light manufacturing businesses, especially in high-traffic corridors. This property promises strong potential for growth and sustained success in the thriving Macomb market.

Strategically located in Macomb’s primary retail corridor, this center offers exceptional visibility and access for investors looking to make their market in the Midwest. Situated on E Jackson Street (US Highway 136), it seamlessly links the suburbs to downtown, surrounded by leading national retailers such as Starbucks, Burger King, Arby’s, Circle K, and more. The property also features a high-traffic outparcel McDonald’s, further boosting customer draw. Macomb itself provides an inviting setting for investment, blending Midwestern charm, vibrant local culture, and economic stability. The city boasts historic attractions, scenic parks, and Western Illinois University, all supporting a dynamic community. Investors have the opportunity to capitalize on this thriving environment and make a lasting impact in a market with ample potential.

Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Operating and Financials
Purchase Agreement
ECR
Survey
Title and Insurance

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente à l’encan

Types de propriétaire

Pleine propriété

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

19 102 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Pourcentage loué

93%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

8,00 AC

Numéro de lot

11-301-322-05

Zonage

C-3 - Commerce de proximité

Stationnement

792 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Intersection avec signalisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1335-B
1 380 pi²
Commerce de détail
En ligne
Maintenant

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1335-B	1 380 pi²	Commerce de détail	En ligne	Maintenant

Taille

1 380 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

En ligne

Disponible

Maintenant

1 1

Aérien
Carte
Trafic

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Aérien Vue de la carte - Image1

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Aérien Vue de la carte - Image2

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Aérien Vue de la carte - Image3

1331-1335 E Jackson St, Macomb, IL - Aérien Vue de la carte - Image4

Assez praticable à pied

40/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.

1 mille

3 mille

5 mille

2024 Population

4 226

15 491

16 955

2020 Population

4 417

15 346

16 876

2029 Population

4 166

15 471

16 915

2024-2029 Croissance démographique prévue

-1,4%

-0,1%

-0,2%

Employés de jour

5 608

10 412

10 668

Total des entreprises

417

996

1 036

Revenu moyen du ménage

71 529 $

61 988 $

65 575 $

Revenu médian par ménage

49 274 $

41 300 $

44 087 $

Dépenses de consommation totales

47,6 M$

147 M$

168,7 M$

Âge médian

43,5

31,4

32,3

2024 Ménages

1 959

6 395

7 023

Pourcentage diplôme collégial ou supérieur

14%

16%

Valeur résidentielle moyenne

136 114 $

138 242 $

153 531 $

Valeurs en dollars américains

Conseiller(ère) en vente

(847) 651-3697

Contact

Adam Foret, Vice President

(847) 651-3697

Contact

Adam Forest est vice-président chez National Retail Partners — Midwest. La NRP—Midwest est reconnue comme étant la principale équipe nationale de placement au détail de CBRE, représentant un ensemble diversifié de clients allant des FPI et des conseillers en fonds de retraite aux investisseurs privés et aux promoteurs. L'équipe NRP-Midwest a réalisé plus de 1 045 transactions totalisant plus de 15,4 milliards de dollars.

M. Forest s'est joint à l'équipe après avoir été associé principal en location pour Regency Centers et avoir loué un portefeuille de plus de 2,6 millions de pieds carrés dans la région de Chicagoland et Minneapolis.

Avant de se joindre à Regency Centers, Adam était associé principal chez CBRE et a effectué des transactions de location avec des locataires nationaux, régionaux et locaux.

Adam est un membre actif de l'ICSC et siège au Next Generation National Leadership Board et à titre de président de l'État de l'Illinois.

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.

En lire plus

Jameson Kuykendall

(949) 383-5670

Contact

Permis de l’encanteur: Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045

FAQ sur les ventes à l’encan

(847) 651-3697