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Twin City Town Center 1331-1701 NW Louisiana Ave 2 132–10 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chehalis, WA 98532
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FAITS SAILLANTS
- Cœur de locataires nationaux au détail ayant une vaste zone commerciale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1355 | 6 258 pi² | 10’ - 14’ | Négociable | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 147 335 $ CAD/an 12 278 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1519 | 2 602 pi² | 12’ | Négociable | 40,16 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 104 503 $ CAD/an 8 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1654 | 2 132 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1331-1565 NW Louisiana Ave - 1er étage - ste 1355
Large open retail area with 1,500 sq ft stock room, two private restrooms, and two sales offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’ - 14’
- Lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement
- Grande exposition
1331-1565 NW Louisiana Ave - 1er étage - ste 1519
Suite 1519: Large, floor-to-ceiling windows for the open retail area in the front with store room/office and one private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Grandes fenêtres
- Excellente exposition
- Lumière naturelle
1650-1658 NW Louisiana Ave - 1er étage - ste 1654
Retail opportunity in Twin City Town Center East, with direct freeway exposure and signage off I-5 exit 79, and 120,000 vehicles per day. The center has high-volume tenants, including Walgreens, Jiffy Lube, and Applebee’s. Landlord will install an ADA restroom and a small office/administrative space.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Mise en page ouverte
- Exposition Premium I-5
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Desert Sun Tanning
- Salon de bronzage
- 34
- Local
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- Harbor Freight
- Matériel
- 1 847
- National
- Kobo Terriyaki
- Restaurant
- 1
- Local
- RUE21
- Vêtements unisexes
- 452
- National
- Town Center Liquor and Wine
- Alcool
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Desert Sun Tanning | Salon de bronzage | 34 | Local |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| Harbor Freight | Matériel | 1 847 | National |
| Kobo Terriyaki | Restaurant | 1 | Local |
| RUE21 | Vêtements unisexes | 452 | National |
| Town Center Liquor and Wine | Alcool | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 992 pi² | Façade | 3 436’ le NW Louisiana Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 482 893 pi² |
| Stationnement | 2250 places | Superficie totale du terrain | 34,35 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 10 992 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2250 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | 3 436’ le NW Louisiana Ave |
| Superficie commerciale brute | 482 893 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,35 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion de vente au Twin City Town Center ; le Power Center à Chehalis/Centralia, stratégiquement situé au milieu entre Portland et Seattle, juste à côté de l'I-5, avec une excellente visibilité et un accès sur l'autoroute. Ce centre attire de nombreux clients d'une vaste zone commerciale en plus des voyageurs qui se dirigent vers le nord et le sud entre les deux grandes villes. La forte composition des locataires permet de maintenir le succès des ventes, et de nombreux locataires sont les magasins les plus performants de leur district. Les locataires comprennent Walmart, Home Depot, Walgreens, Applebee's Restaurant, Michael's Arts and Crafts, Big 5 Sporting Goods, Dollar Tree, Grocery Outlet, Starbucks, Wendy's, PetSense, Subway, GNC et RadioShack, entre autres.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin City Town Center | 1331-1701 NW Louisiana Ave
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