À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

952 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

1331 Columbine St 9 Unité Immeuble d’appartements 2 163 443 $ CAD (240 383 $ CAD/Unité) 6,16% Taux de capitalisation Denver, CO 80206

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Beautifully Renovated, Turn-Key Asset w/ Newer: Kitchens, Bathrooms, Floors, Electrical, Plumbing, Windows, Roof, Parking Lot, Boiler & Water Heaters
(11) Off-Street Parking Spaces Provide Additional Income
Large Fenced Yard with Potential for Dog Run or other Community Use

Excellent Location Near Cheesman and Congress Parks
Bike Storage and On-Site Laundry
Strong Neighborhood Demographics: Average Household Income of $126,907 within One Mile

Résumé de l'annonce

JUST LISTED! 9 Units in Congress Park. Beautifully Renovated, Turnkey Asset with Onsite Laundry, Bike Storage and 11 Off-Street Parking Spaces.

1331 Columbine St - OM (EMAIL)

Bilan financier (Réel - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	194 065 $	41,71 $
Autres revenus	6 866 $	1,48 $
Perte due à l’inoccupation	6 028 $	1,30 $
Revenu brut effectif	194 903 $	41,89 $
Taxes	8 922 $	1,92 $
Dépenses d’exploitation	52 722 $	11,33 $
Total des dépenses	61 644 $	13,25 $
Revenu net d’exploitation	133 258 $	28,64 $

Bilan financier (Réel - 2026)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	194 065 $
Annuel par pi²	41,71 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	6 866 $
Annuel par pi²	1,48 $

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	6 028 $
Annuel par pi²	1,30 $

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	194 903 $
Annuel par pi²	41,89 $

Taxes (CAD)
Annuel	8 922 $
Annuel par pi²	1,92 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	52 722 $
Annuel par pi²	11,33 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	61 644 $
Annuel par pi²	13,25 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	133 258 $
Annuel par pi²	28,64 $

Faits sur la propriété

Prix	2 163 443 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	240 383 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,14 AC
Taux de capitalisation	6,16%	Taille du bâtiment	5 288 pi²
Nombre d’unités	9	Nombre d’étages	3
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1902
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Zonage	R3

Prix	2 163 443 $ CAD
Prix par unité	240 383 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,16%
Nombre d’unités	9
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Taille du bâtiment	5 288 pi²
Nombre d’étages	3
Année de construction	1902
Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Zonage	R3

Détecteur de fumée

Commodités des unités

Foyer
Chauffage

Cuisine
Planchers de bois franc

Réfrigérateur
Four

Bain/Douche
Congélateur

Commodités du site

Terrain clôturé

Installations de lessive

Entreposage de vélo

Détecteur de fumée

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
Studios	1	8 064 $ CAD	280
1+1	7	1 703 $ CAD	434
2+1	1	2 792 $ CAD	887

1 1

Carte

Très accessible à pied

80/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Bons transports en commun

60/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	5012-13-014	Évaluation totale	116 617 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	43 883 $ CAD (2025)	Impôts annuels	8 922 $ CAD (1,69 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	43 883 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2026