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1331 E Compton Blvd 2 500–5 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Compton, CA 90221
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1331 | 2 730 pi² | 1-10 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 69 538 $ CAD/an 5 795 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1333 | 2 500 pi² | 1-10 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 63 679 $ CAD/an 5 307 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1331
1331 E. Compton Blvd at Compton Center offers approximately ±2,730 SF with a full storefront presence along E. Compton Blvd, providing excellent visibility and signage opportunities. The flexible footprint makes it well suited for a variety of retail, showroom, fitness, entertainment, or service-oriented concepts seeking a larger presence in the center. For tenants requiring additional space, 1331 can be combined with the adjacent storefront at 1333 E. Compton Blvd, creating approximately ±5,232 SF of contiguous retail space with exceptional visibility and flexibility for larger users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
1er étage, ste 1333
1333 E. Compton Blvd at Compton Center is a highly versatile corner unit offering approximately ±2,502 SF with excellent visibility, abundant natural light, and dual entrances, including a secondary side entrance for added convenience. The flexible layout features an open retail area, a spacious rear gathering space, a private office or meeting room, a built-in storage closet, and an additional multi-purpose room that can easily adapt to a variety of business needs. An existing front cash wrap is in place and may be retained or removed to suit your concept. Particularly well suited for a neighborhood café, coffee shop with coworking, community gathering space, creative studio, educational use, boutique fitness, wellness concepts, specialty retail, or professional services looking for a highly adaptable corner location. For tenants requiring additional space, 1333 can be combined with the adjacent storefront at 1331 E. Compton Blvd, creating approximately ±5,232 SF of contiguous retail space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Flexible commercial zoning for multiple uses.
- Open-concept floor plan for easy customization.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 230 pi² | Superficie commerciale brute | 5 232 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 232 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
-It is classified under a highly adaptable commercial zoning designation (COC2X) that allows for a diverse mix of retail, office, and business uses. -The building's layout offers broad, open-concept floor areas that can be easily customized or partitioned to suit specific spatial needs. -The building features highly visible exterior signage opportunities, allowing businesses to capture maximum exposure from passing motorists and pedestrians. -It is designed with clean architectural lines and structural load-bearing columns that maximize wide-open floor space, custom interior configurations.
- Climatisation
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1331 E Compton Blvd
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