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1331 F St NW
Washington, DC 20004
Bureau Propriété pour Bail
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10 113 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Striking 30-foot glass conference room ideal for events
- Steps from the White House and Metro Center Station
- Available January 2027 with flexible sublease terms
- High-end finishes and design show space throughout
- Surrounded by premier dining, hotels, and cultural venues
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of downtown Washington, DC, Suite 900 at 1331 F Street NW offers a rare full-floor sublease opportunity ideal for organizations seeking a high-end, event-ready workspace. Available for occupancy starting January 1, 2027, this 10,113 SF suite is offered at a negotiable rental rate with a term through May 31, 2029. The space is designed to impress, featuring a dramatic 30-foot floor-to-ceiling glass conference room that anchors the suite and sets the tone for a sophisticated, light-filled environment. With direct elevator exposure and the potential for controlled full-floor occupancy, tenants benefit from both privacy and prominence. The layout includes executive offices, open work areas, breakout zones, a lounge, meditation room, and a multipurpose space, all curated with high-end finishes suitable for design-forward organizations or those hosting frequent client-facing events. Located just steps from the White House and National Mall, the building offers unmatched proximity to Metro Center Station and a vibrant mix of neighborhood amenities including the Warner Theater, Ford’s Theatre, W Hotel, Ocean Prime, and Old Ebbitt Grill. This central location ensures convenience for employees and guests alike, while the surrounding cultural and hospitality offerings elevate the overall experience.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Métro
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
