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1331 Green Bay Rd 6 102 pi² Commerce de détail Immeuble Sturgeon Bay, WI 54235 3 944 899 $ CAD (646,49 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Les locataires d'ancre Arby et Taco bell ont des baux à long terme en place.
- Emplacement clé en action.
Résumé de l'annonce
Cette station-service Shell clé en main et magasin de proximité extrêmement prospère située juste à l'intérieur des limites de la ville de Sturgeon Bay sur le WI-57 offre une excellente occasion de poursuivre cette activité florissante. Avec 2 restaurants d'ancrage, Taco Bell et Arby inclus dans des baux à long terme en place, Car Wash et 10 stations de pompage, cette propriété a tant à offrir. Le dépanneur offre un espace lumineux et accueillant avec un grand café-bar, des ventes de plats chauds, d'alcool, de bière et de tabac. L'entente pétrolière actuelle est entièrement transférable.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 102 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 944 899 $ CAD
Prix par pi²
646,49 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
2,23 AC
Zonage
c1 - Commerciale
Stationnement
42 places (6,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
209’ sur Wisconsin 42
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 281-6613000501B | Évaluation totale | 2 992 682 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 540 723 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 451 959 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
281-6613000501B
Évaluation du terrain
540 723 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 451 959 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 992 682 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
1331 Green Bay Rd
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