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1331 Jennings Mill rd - 1331 Jennings Mill Rd. Lot • Terrain commercial • 7,2 Acres • 6 050 100 $ CAD • Watkinsville, GA 30677
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Faits saillants de l'investissement
- Approx. 7.2-acre tract with B-2 zoning suited for multiple commercial uses.
- Located 9.6 miles from Athens and the University of Georgia, and approximately 64 miles from Atlanta.
- Daily traffic counts near the site average approximately 29,000 vehicles, enhancing visibility and access.
- Prominent accessibility from Highway 316, Athens Loop 10, and Oconee Connector.
- Close to major retailers, including Costco, Walmart, Lowes, and Home Depot, as well as numerous restaurants.
- Positioned within a high-demand growth corridor in Oconee County with strong development trends.
Résumé de l'annonce
The site’s position near the booming Athens market provides strong growth potential, supported by steady traffic counts of approximately 29,000 cars per day on nearby Highway 316. Located just 9.6 miles from downtown Athens and the University of Georgia, and roughly one hour from Atlanta, the property is well positioned for developers seeking a long-term investment with excellent regional connectivity and demographic strength.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 050 100 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 7,20 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | B-2 - Commercial général | ||
| Prix | 6 050 100 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 7,20 AC |
| Zonage | B-2 - Commercial général |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 050 100 $ CAD | Taille du lot | 7,20 AC |
| Prix par AC | 840 291,63 $ CAD |
| Prix | 6 050 100 $ CAD |
| Prix par AC | 840 291,63 $ CAD |
| Taille du lot | 7,20 AC |
1331 Jennings Mill Road is a 7.2-acre parcel located in Oconee County, adjacent to the Oconee Connector and within proximity of Highway 316 and Athens Loop 10.
Description
Une opportunité de développement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située dans la région florissante du comté d'Oconee. Dotée d'une désignation de zonage convoité B-2, cette parcelle polyvalente offre un potentiel immense pour une large gamme de projets de développement. L'emplacement stratégique de la propriété garantit une accessibilité et une visibilité remarquables grâce à la proximité de l'autoroute 316, de l'Athens Loop 10 et de l'Oconee Connector, en faisant une perspective attrayante pour un investisseur avisé. Que ce soit pour un espace commercial, médical, professionnel ou tout autre projet, cette propriété est prête pour un succès à long terme. Avec sa proximité immédiate au Epps Bridge Center, Costco, Walmart, Home Depot, Lowes et de nombreux restaurants, c'est l'endroit idéal pour travailler tout en offrant une commodité optimale aux employés. Selon le ministère des Transports de Géorgie (Georgia DOT), le trafic quotidien est estimé à environ 29 000 véhicules par jour juste au nord du site sur l'autoroute 316. La propriété se trouve à seulement 15,5 km (9,6 miles) d'Athens et de l'Université de Géorgie, et à 103 km (64 miles) d'Atlanta.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C01-0-39 | Évaluation des bâtiments | 1 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 988 979 $ CAD | Évaluation totale | 1 988 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1331 Jennings Mill rd - 1331 Jennings Mill Rd.
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