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1331 NW Lovejoy St Unité de condo • Bureau • 90 086 pi² • Portland, OR 97209
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Faits saillants de l'investissement
- LEED Gold and seismic certified
- Office suites with outdoor terraces
- Streetcar access steps away
- Pearl District premier location
- Secure garage parking on site
- Modern amenities and finishes
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 287 900 pi² | Superficie de plancher typique | 31 989 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | A | Taille du lot | 0,90 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | EX - Central Employment | ||
| Taille totale du bâtiment | 287 900 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 31 989 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Zonage | EX - Central Employment |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Cour
- Restaurant
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Douches
1 Unité disponible
Unité 3
| Taille de l’unité | 90 086 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | R625183 |
| Taille de l’unité | 90 086 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | R625183 |
Description
The Lovejoy is a modern commercial condominium offering a rare blend of high design, sustainability, and functionality in Portland’s acclaimed Pearl District. Constructed in 2009, the building features LEED Gold certification, Benchmark seismic compliance, and thoughtfully curated common areas that elevate the workplace experience. The condominium structure includes three distinct units, with the office component occupying the upper floors and benefiting from dedicated parking, controlled access, and flexible multi-tenant configurations. Positioned above ground-floor Safeway retail and integrated into a vibrant urban neighborhood, this asset provides a sophisticated environment with excellent transit access and exceptional convenience for both tenants and visitors.
Notes sur la vente
Unit 3 at The Lovejoy presents a rare opportunity to acquire the exclusive office condominium portion of this premier Pearl District asset. Encompassing approximately 90,086 square feet across the top three floors, Unit 3 offers Class A office improvements, premier view suites with outdoor terraces, and 1.5 levels of dedicated parking within a secured garage. Built in 2009 and featuring LEED Gold certification and Benchmark seismic compliance, the property delivers modern infrastructure and an exceptional tenant experience. With flexible multi-tenant configurations and direct access to the Portland Streetcar, Unit 3 provides strong long-term positioning for owner-users and value-add investors alike.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1331 NW Lovejoy St
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