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1331 Penn Ave 3 739 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wyomissing, PA 19610
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Faits saillants
- 3,739 SF building
- Ideal retail site
- Fully fit-out kitchen space. 2nd floor office / dinning area
- Zoned C1
- High traffic counts
- 2 Convenient pick-up windows. Dry Ager, coolers, and freezers all within the building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 739 pi² | 5 ans | 16,19 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 60 524 $ CAD/an 5 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Available for Sale or Lease, Former Dundore & Heister Butcher and Market. This 3,739 sf retail site is located at 1331 Penn Avenue in Wyomissing, PA. With traffic counts of 14,500 VPD this site has great exposer to the public and would be a perfect home for a new retail establishment seeking to utilize the fully fit out kitchen space, the pick up window, and multiple cooler and freezer spaces on site. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dundore & Heister LLC
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dundore & Heister LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 739 pi² | Superficie commerciale brute | 3 739 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 739 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 739 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Positionnez votre entreprise pour réussir au 1331 Penn Ave, Wyomissing, PA. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité de location de premier choix, avec un espace polyvalent idéal pour une variété d'activités commerciales. Avec une superficie généreuse, une cuisine entièrement équipée, une fenêtre de service pratique pour les commandes à emporter et un espace de congélation sur place, cet emplacement répond parfaitement aux besoins de votre entreprise. Cet espace serait idéal pour un café, un restaurant, une entreprise de traiteur, une boulangerie ou tout autre commerce de détail. Idéalement situé avec un trafic élevé de 14 500 véhicules par jour (VPD), ce site offre une excellente visibilité et un accès facile au public, en faisant l'emplacement parfait pour votre projet commercial. Visitez naikeystone.com pour des informations précises sur cette annonce.
- Restaurant
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1331 Penn Ave
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