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1331 Penn Ave 4 311 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wyomissing, PA 19610
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Faits saillants
- 4,311 SF building,
- Ideal retail site, High traffic counts
- Fully fit-out kitchen space
- Zoned C1
- 5 leased parking spaces and an abundance of on street parking
- 2 Convenient pick-up windows, Dry Ager, coolers, and freezers all within the building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 311 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
4,311 SF building Zoned C1 Ideal retail site 5 leased spots and an abundance of street parking High traffic counts Fully fit-out kitchen space 2 Convenient pick-up windows Dry Ager, coolers, and freezers all within the building 2nd floor office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 311 pi² | Superficie commerciale brute | 4 311 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 311 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 311 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2021 |
À propos de la propriété
Position your business for success at 1331 Penn Ave, Wyomissing, PA. This exceptional property offers a prime leasing opportunity, boasting a versatile space ideal for a range of retail endeavors. With abundant square footage, a fully fitted kitchen space, a convenient pick-up window, and on-site freezer space, this location is well-equipped for your business needs. The space would be perfect for a café, restaurant, catering business, bakery, or retail user. Ideally located with high traffic counts of 14,500 VPD, this site provides excellent exposure and accessibility to the public, making it the perfect home for your retail venture. Visit naikeystone.com for accurate listing info.
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