Votre courriel a été envoyé.
1331 Pennsylvania Ave NW
Washington, DC 20004
National Place · Bureau Propriété À louer
·
72 566 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Joignez-vous à une liste prestigieuse de locataires dans la destination la plus recherchée le long de Pennsylvania Avenue, offrant un cadre de trophée pour un succès commercial sans fin.
- National Place est un bureau de premier ordre qui présente une présence monumentale et une vue imprenable sur le Washington Monument et la Freedom Plaza.
- De nouveaux équipements de luxe, y compris un centre de conditionnement physique et une salle de conférence ultramodernes, créent un cadre professionnel enviable pour les locataires.
- Situé dans un endroit très recherché par les locataires corporatifs, les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec un accès à proximité de la station de train de banlieue Metro Center.
- La Place Nationale englobe des initiatives de qualité de l'air vert et intérieur pour soutenir le bien-être des locataires et l'environnement.
- Ne manquez pas cette occasion prestigieuse de faire croître votre entreprise à quelques pas des restaurants, détaillants et musées les plus emblématiques de la ville.
Aperçu de la propriété
Étalez-vous dans l'un des marchés urbains les plus convoités du pays lorsque vous louez des bureaux à la Place Nationale. Situé au cœur du quartier le plus prestigieux de Washington DC, National Place offre un emplacement d'affaires de premier plan, comme en témoigne son adresse emblématique de Pennsylvania Avenue, à quelques pas de la Maison-Blanche, de Capitol Hill, du National Mall et d'une abondance de restaurants, de commerces et d'options culturelles. Entouré de restaurants, d'options de restauration rapide, d'hôtels et de théâtres, les possibilités d'activités au bureau et après le travail sont infinies. National Place offre 15 étages d'espaces de bureaux de qualité institutionnelle dans un complexe qui comprend l'hôtel phare JW Marriott, le National Theatre, des magasins de détail populaires et un parking souterrain de 450 places. La Place Nationale a été créée et gérée en permanence par des filiales de Quadrangle Development Corporation. Au cours des quatre dernières années, Quadrangle a apporté des améliorations considérables à l'immeuble de bureaux de catégorie A. Plus particulièrement, la Place Nationale a été améliorée avec un centre de conditionnement physique ultramoderne et un centre de conférence de deux étages avec un salon. Le centre de conditionnement physique réservé aux locataires offre des équipements haut de gamme, un studio privé et des vestiaires magnifiquement conçus avec douches et service de serviettes. La salle de conférence comprend un salon d'accueil au premier étage et un grand espace de conférence et de petits groupes au deuxième étage pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. Les deux étages de cette installation immaculée offrent une vue imprenable sur Freedom Plaza et Pennsylvania Avenue. De plus, les locataires de la Place Nationale ont accès à l'hôtel JW Marriott adjacent par une connexion directe par le hall des bureaux de la tour sud. Le JW Marriott compte 722 chambres, deux restaurants et un bar, ainsi que 40 000 pieds carrés d'espaces de réunion et d'événements, dont quatorze salles de conférence et des salles de bal junior et grande divisibles pouvant accueillir jusqu'à 1 520 invités. Les locataires bénéficieront d'un accès pratique aux voies de transport en commun de la ville, ce qui leur permettra de se rendre facilement au bureau et en revenir facilement. La Place Nationale est située à un demi-pâté de maisons de la station de train de banlieue Metro Center, donnant accès aux lignes rouge, bleue et orange. Plusieurs lignes de Metrobus sont également disponibles autour du site de la Place nationale, de même qu'un réseau de pistes cyclables. Le score parfait de 100 pour le transport en commun (Riders Paradise) et le score de 92 Walk (Walker's Paradise) témoignent de l'accessibilité et de la commodité inégalées de travailler à la Place Nationale, le cadre privilégié pour faire des affaires dans la capitale nationale.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Douches
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
