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Heron Creek Towne Center 1331 S Sumter Blvd 1 800–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Port, FL 34287
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Faits saillants
- 64,600-square-foot center anchored by Publix
- Located in one of Florida's fastest-growing cities
- Featuring Anytime Fitness, Subway, and The UPS Store
- 80,200 residents in the three-mile trade area with projected 1.36% growth over the next five years
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste LOT 10 | 1 800 à 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste LOT 10
64,600-square-foot center anchored by Publix Featuring Anytime Fitness, Subway, and The UPS Store Located in one of Florida's fastest-growing cities 80,200 residents in the three-mile trade area with projected 1.36% growth over the next five years
- 64,600-square-foot center anchored by Publix
- Located in one of Florida's fastest-growing cities
- Featuring Anytime Fitness, Subway, and UPS Store
- 80,200 residents in the three-mile trade area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 7 Brew
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
five build-to-suit / ground lease pad site opportunities (2,400 SF - 10,000 SF) strategically positioned near Heron Creek Towne Center, a 64,664-SF Publix-anchored shopping center located along S. Sumter Boulevard in one of North Port’s most established retail corridors. The center is anchored by Publix (44,271 SF) and supported by national tenants including Anytime Fitness, Subway, Publix Liquors, and The UPS Store, creating strong, all-day traffic and repeat visitation.
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Heron Creek Towne Center | 1331 S Sumter Blvd
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