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1331 Sunset Dr
Grenada, MS 38901
Terrain À vendre
·
2,08 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corner lot with over 300 feet of dual street frontage
- Over an acre of concrete paving with 3 access points
- Zoned B-3 Heavy Commercial with flexible use potential
- Just one mile from I-55 with 23,000 daily traffic count
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,08 AC |
| Type de propriété | Terrain | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | B-3 - Affaires générales | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,08 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Zonage | B-3 - Affaires générales |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 790 503 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 895 251,52 $ CAD |
| Prix | 1 790 503 $ CAD |
| Prix par AC | 895 251,52 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
The lot has over an acre of concrete with three separate entrances and a daily traffic count of 23,000. A row of trees spans the back of the property, providing a solid buffer from the adjoining neighbor.
DESCRIPTION
Situé sur la très fréquentée Sunset Drive à Grenada, ce grand terrain commercial d'angle couvre plus de deux acres et se trouve à seulement un mile à l'est de l'I-55. La propriété est zonée B-3, Commercial Intensif, offrant des possibilités d'affaires infinies. Avec plus de 300 pieds de façade sur Sunset Drive et presque autant sur Jefferson Trail, il y a amplement d'espace pour accueillir plusieurs entreprises. Elle abrite un bâtiment indépendant de 1 728 pieds carrés actuellement loué à Yamato Steak House of Japan. Le bâtiment existant est loué pour 2 500 $ par mois, le locataire prenant en charge toutes les dépenses. Le bail concerne uniquement le bâtiment et exclut la zone de stationnement. Le terrain dispose de plus d'un acre de béton avec trois entrées distinctes et un flux de circulation quotidien de 23 000 véhicules. Une rangée d'arbres s'étend à l'arrière de la propriété, offrant une barrière naturelle avec le voisin adjacent. Un ancien bâtiment en briques se trouvait auparavant sur le terrain, mais il a été entièrement démoli, laissant le site prêt pour une nouvelle construction commerciale. Propriété d'angle à fort trafic et emplacement de choix!
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 096W-13-311.00 | Évaluation des bâtiments | 34 430 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 951 $ CAD | Évaluation totale | 53 381 $ CAD |
Impôts fonciers
