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1331 Tyvola Rd 3 297 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, NC 28210 1 645 680 $ CAD (499,14 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1331 Tyvola Road presents a rare opportunity to acquire a mature, four-star licensed daycare facility
along with the underlying real estate in Charlotte, North Carolina. The property is licensed for 75
children and currently enrolls 35, offering immediate income with significant upside potential. The
sale includes the real property and the ongoing daycare operation, allowing for a seamless transition
through a Change of Ownership with NCDHHS. This is an ideal acquisition for an owner-operator or
investor seeking a stabilized asset with room for growth.
along with the underlying real estate in Charlotte, North Carolina. The property is licensed for 75
children and currently enrolls 35, offering immediate income with significant upside potential. The
sale includes the real property and the ongoing daycare operation, allowing for a seamless transition
through a Change of Ownership with NCDHHS. This is an ideal acquisition for an owner-operator or
investor seeking a stabilized asset with room for growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
3 297 pi²
Année de construction
1973
Prix
1 645 680 $ CAD
Prix par pi²
499,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
R4 - Residential
Stationnement
8 places (2,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur Tyvola Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Kids Town Child Enhancement Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Kids Town Child Enhancement Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 171-105-07 | Évaluation des bâtiments | 181 573 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 754 270 $ CAD | Évaluation totale | 935 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
171-105-07
Évaluation du terrain
754 270 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 573 $ CAD
Évaluation totale
935 843 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1331 Tyvola Rd
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