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13310 Pawnee Dr 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73114
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Faits saillants
- Prime retail space within Chisholm Creek, a leading mixed-use development in north Oklahoma City
- High-traffic corridor with over 138,000 vehicles per day
- Surrounded by top-performing national retailers and entertainment venues, including Costco, Walmart, and Cabela’s
- Exceptional visibility and access from Memorial Road and John Kilpatrick Turnpike
- Expansive covered patio and large yard ideal for outdoor dining or entertainment concepts
- Pedestrian-friendly environment designed to attract consistent customer traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
13310 Pawnee Dr formerly operated as a dog park that served food and drinks. This space boasts a 2,489 Sq. FT. interior, including a a full kitchen and dining area, a 2,489 Sq. Ft. covered patio, and 19,744 Sq. Ft. of rad space. This spot is be the perfect home for a concept needing ample outdoor space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 356 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 356 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 5,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within the vibrant Chisholm Creek development, this retail opportunity offers a prime position in one of Oklahoma City’s most dynamic mixed-use destinations. The property features an interior space complemented by a large covered patio and expansive yard, creating an ideal setting for food, beverage, or entertainment concepts. Its unique layout supports both indoor and outdoor experiences, appealing to businesses seeking a versatile environment to engage customers. Chisholm Creek is a premier lifestyle destination anchored by top-tier retailers, restaurants, and entertainment venues, drawing consistent traffic from the surrounding metro area. The site benefits from exceptional visibility and accessibility, positioned near the intersection of Memorial Road and Western Avenue with direct access to the John Kilpatrick Turnpike. This high-traffic corridor sees over 138,000 vehicles daily, ensuring strong exposure for any tenant. The development’s pedestrian-friendly design, combined with proximity to major anchors like Costco, Walmart, and Cabela’s, creates a thriving ecosystem for retail success. With its strategic location, ample outdoor space, and integration into a high-performing retail corridor, this property offers a rare opportunity to establish a presence in one of Oklahoma City’s most sought-after destinations.
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