Ranch de 318,2 acres +/- situé juste au nord de la petite ville de Fort Jones, dans l'extrême nord de la Californie ! Ce ranch pittoresque de la vallée de Scott est une exploitation agricole en activité avec environ 219 acres de luzerne, ainsi que des terres en colline. Le ranch comprend une maison de ranch de 1 800 pi², avec deux chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire/bureau. Une chambre et la salle de bain ont été rénovées. Les dépendances incluent une grange ouverte de 14 490 pi² (capacité de stockage de 750 tonnes de foin), une grange en bois de 4 374 pi² (capacité de 120 tonnes de foin), un atelier de 540 pi², un hangar de stockage de 648 pi², un abri pour équipement de 525 pi² et un petit abri pour huile de 30 pi².
L'irrigation est assurée par deux pivots centraux, 9 lignes mobiles, 2 canons et 40 tuyaux d'irrigation manuels, avec l'eau fournie par cinq puits agricoles ainsi qu'un puits domestique. Les débits des puits varient de 250 à 1 000 gallons par minute. Environ 101 acres ont été replantés en 2023. Le ranch est partiellement clôturé et divisé par des clôtures en fil barbelé, et il dispose de corrals en bois datant d'environ 10 ans. Les ruisseaux saisonniers McAdams Creek et Moffett Creek traversent tous deux le ranch et se rejoignent sur la propriété. Les terres en colline bordent une parcelle de 160 acres appartenant au Bureau of Land Management (BLM), offrant des opportunités de chasse et de randonnée. Le ranch offre de belles vues sur la vallée de Scott et les montagnes environnantes, et il est idéalement situé près de la ville pour les courses, le carburant, les écoles et d'autres commodités.
Les villes de Fort Jones et Etna, dans la vallée de Scott, sont toutes deux proches : à moins d'un kilomètre du centre-ville de Fort Jones et à 15 minutes d'Etna. Ces villes offrent une variété de petites entreprises, notamment des restaurants, des banques, des épiceries, une quincaillerie, un atelier de pneus, une clinique de santé, une bibliothèque, des écoles, et plus encore. La vallée de Scott est bordée par trois zones sauvages protégées, offrant une multitude de sentiers de randonnée et d'équitation sauvages et pittoresques, des opportunités de chasse et de pêche à la truite, ainsi qu'un accès au Pacific Crest Trail. De plus, il faut un peu plus d'une heure pour rejoindre le mont Shasta ou le mont Ashland pour les sports d'hiver, ou encore l'aéroport et les soins médicaux de Medford, en Oregon. Une véritable opportunité de vie rurale sur un ranch !
Prenez rendez-vous pour une visite.
Points forts de la propriété :
• Ranch de foin
• A déjà été utilisé comme ranch de bétail
• Beaucoup d'espace pour les chevaux
• Multiples granges et dépendances
• Puits agricoles, pivots, lignes mobiles
• Bordure de terres BLM pour chasse, randonnée, équitation
• Proche de la petite ville de Fort Jones
• Vallée de Scott
• Comté de Siskiyou
• Extrême nord de la Californie
