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1332 Meadow
Lehigh Acres, FL 33976
SR 82 Commercial · Terrain À vendre
·
80,75 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 176 Lots commerciaux situés le long de la SR 82
- 5,5± milles jusqu'à l'Aéroport international du Sud-Ouest de la Floride (RSW)
- 10± milles du centre ville de la côte du golfe
- C-2 Le zonage permet une grande variété d'utilisations
- 6,9± milles jusqu'à I-75
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 80,75 AC |
| Zonage | C-2 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 80,75 AC |
| Zonage | C-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 14 263 036 $ CAD | Taille du lot | 80,75 AC |
| Prix par AC | 176 632,03 $ CAD |
| Prix | 14 263 036 $ CAD |
| Prix par AC | 176 632,03 $ CAD |
| Taille du lot | 80,75 AC |
176 Lots commerciaux situés sur la SR 82
DESCRIPTION
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ • La propriété est composée de 176 lots commerciaux représentant 80,75 acres ± acres de terrain zoné commercial situé le long de la SR 82 • Cette propriété offre un contrôle substantiel du corridor commercial SR 82 et fournit à l'acheteur des années d'inventaire commercial futur en vue de l'aménagement ou de la revente • Une façade linéaire impressionnante de 2,8± milles le long de la nouvelle SR 82 à six voies • L'offre comprend 2 coins durs existants via la coupe d'accès de la 40e rue • Possibilité d'ajouter 8 coins durs supplémentaires grâce à 4 nouvelles routes d'accès proposées (demande actuellement d'approbation municipale) • Le zonage C-2 flexible permet une grande variété d'utilisations commerciales et résidentielles • L'eau et les égouts sont situés à l'intersection du chemin Gunnery et de la SR 82 • Excellente visibilité le long de la SR 82 très fréquentée, l'une des plus grandes voies de la SWFL • Forte circulation de 28 500 véhicules UTILISATIONS APPROUVÉES : Utilisations résidentielles • Villas Twin • Maisons en ville • Unifamiliale • Multi-Familiale • Maisons modèles Utilisations commerciales : • Magasin de pièces automobiles • Mécanicien/atelier de service • Banque • Ventes de bateaux/Mécanicien • Lavage de voiture • Commerce de détail • Conduite dans l'installation • Pharmacie • Magasin d'alimentation • Quincaillerie • Hôtel/Motel • Laverie • Fabrication • Bureau médical • Détaillants hors magasin • Pépinières • Restaurant • Restaurant de restauration rapide • Entreposage intérieur • Stockage ouvert • Mini-entrepôt/libre-entreposage • Station d'essence et pompes libre-service (doit présenter une demande de permis d'exception spéciale) *Une liste complète des utilisations approuvées est disponible sur demande
