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1332 S Lone Hill Ave Terrain à louer de 3,15 acres • Terrain commercial • Glendora, CA 91740
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de réaménagement privilégiée : site de ±3,14 acres, défriché et prêt pour des aménagements personnalisés adaptés aux besoins des locataires.
- Options de location flexibles : Le locateur est ouvert à un bail foncier à long terme ou à des ententes de construction sur mesure pour soutenir une utilisation industrielle, commerciale ou commerciale
- Synergie du commerce de détail : Situé dans une zone comprenant ±2 millions de pi2 millions de pi3 de commerces de détail, ancrés par Costco, Walmart, Sam's Club et Home Depot.
- Potentiel d'aménagement de remblais : L'un des plus grands sites de remblayage non aménagés du marché de l'est de la vallée du San Gabriel.
- Emplacement stratégique : Accès immédiat aux autoroutes I-210 et SR-57 pour une connectivité et une visibilité exceptionnelles.
- Données démographiques solides : Dans un rayon de 3 milles, une population de 107 999 personnes dont le revenu moyen des ménages est de 138 725$ constitue une solide clientèle.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 3,15 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 3,15 AC |
CIRE Partners and Newmark are proud to present a prime ±3.14 commercial leasing opportunity in Glendora, California. Situated on ±3.14 acres of highly desirable land, this property offers unparalleled flexibility for businesses seeking to establish a presence in one of Southern California’s most dynamic markets. Conveniently located at the junction of the I-210 and SR-57 freeways, the site provides exceptional visibility and accessibility, along with proximity to Glendora Marketplace, a bustling retail hub anchored by Costco, Walmart, Home Depot, and more. The property is strategically positioned to support a wide range of potential uses, including industrial, retail, and other commercial developments, subject to zoning and tenant needs. The surrounding area boasts a robust demographic base, with over 107,999 residents within three miles and an average household income of $138,725, creating an ideal environment for businesses to thrive. Landlord Will Consider These Leasing Options: 1) Ground Lease: Long-term leasing arrangements tailored to support tenant development plans. 2) Build-to-Suit: Opportunity for a customized development perfectly aligned with operational needs. 3) Other Opportunities: Open to exploring all potential uses and configurations to meet tenant requirements. For more information, please reach out to: Renato Lorja | rlorja@cirepartners.com | 858.900.3700 Randy Lockhart | randy.lockhart@nmrk.com | 951.312.3911 Rick Sheckter | rick.sheckter@nmrk.com | 818.601.7511
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