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Hayden's Corner 1333-1339 N Hayden Island Dr 1 023–2 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97217
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au centre Jantzen Beach
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1333 | 1 023 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1339 | 1 797 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1333-1339 N Hayden Island Dr - 1er étage - ste 1333
- Espace embout très recherché
1333-1339 N Hayden Island Dr - 1er étage - ste 1339
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² | Façade | 347’ le Hayden Island Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 542 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 2 820 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 347’ le Hayden Island Dr |
| Superficie commerciale brute | 7 542 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,24 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux espaces de vente au détail et de service au détail sur le site de Hayden's Corner • Jantzen Beach Bureau 1333 : 1 023 SF Vente au détail et service Appelez un courtier pour le tarif de location Disponible dès maintenant Bureau 1339:1 797 SF Vente au détail et service Appelez un courtier pour le tarif de location Disponible dès maintenant -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Emplacements souhaitables à l'extrémité ouest et est • Visibilité élevée au coin de rue et excellente possibilité de signalisation • Stationnement hors rue pour les clients (ratio de stationnement : 4/1 000 pi2) • Les colocataires comprennent Boomer's BBQ, Original Joes et uBreakiFix • Poker/loterie vidéo, dispensaire et utilisation des aliments INTERDITS -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Zone de vente au détail de l'île Hayden - Destination pour les acheteurs de la région et du sud-ouest de l'État de Washington • Directement en face du centre Jantzen Beach • Les points d'ancrage à proximité comprennent Target, The Home Depot, Best Buy, Burlington, HomeGoods, Ross et Ulta Beauty • Exposition au coin de la promenade N. Hayden Island • Plus de 25 000 VPD sur Hayden Island Drive
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hayden's Corner | 1333-1339 N Hayden Island Dr
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