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1333-1343 W Devon Ave 835–1 685 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60660
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de location de coin de premier plan à valeur ajoutée idéale pour un propriétaire de 1 200 pieds 2 utilisateur ENDCAP disponible
- B3-2
- Immeuble bien entretenu avec 120,4 pi de façade Devon x 50' Wayne avec promenade latérale
- 6 020 sf Terrain 5 351 sf Édifice
- Facile d'accès à pied et pour le chargement et la livraison (contrairement à la circulation Sheridan/Broadway)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1335 | 850 pi² | 2-3 ans | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 38 835 $ CAD/an 3 236 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1337 | 835 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 38 150 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1335
Recently renovated 875 sf currently an office however potential for Retail and various other. Space is available 7/1/2026 Possible Expansion opportunity to 1,618sf
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 685 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Inline space recently renovated
1er étage, ste 1337
Currently a Hair Salon. Owner is retiring. Space will be updated to building standard once vacant.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 685 pi² d’espace adjacent.
- Hair Salon - Current Special Use Permit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1333-1343 W DEVON AVE, CHICAGO, IL 60660
- Chi town Yoga
- Golden Hour Acupuncture
- Hair Sophisticated
- Paschen Construction
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² | Superficie commerciale brute | 5 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 685 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 351 pi² |
| Année de construction | 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion rare de louer un coin proéminent avec signalisation et une promenade. L'édifice a une façade de 120,4 pieds sur Devon x 50' Wayne, à distance de marche de Loyola. B3-2 Terrain 6 020 pieds Bâtiment 5 351 pi2 Beaucoup de développement dans la région ! Immeuble bien entretenu. 6 vitrines !
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1333-1343 W Devon Ave
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