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1333 60th St 14 200 pi² Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11219 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent Location in the heart of Borough Park
- Close to transportation with on-site parking
- Abundant natural Light
Résumé de l'annonce
1333 60th Street offers a rare opportunity to acquire or lease a meticulously maintained, freestanding office building in the heart of Borough Park. Spanning three levels, this property is ideal for a corporate headquarters, medical facility, or community organization seeking a turnkey presence in one of Brooklyn's most established commercial corridors.
Property Highlights
Total Square Footage: ±14,200 SF of versatile professional space.
Ground Floor: 5,600 SF
Second Floor: 5,600 SF
Lower Level: 3,000 SF (fully usable/finished).
Immaculate Condition: Pride of ownership is evident throughout; the building was owner-occupied for years and has been maintained to the highest standards.
Abundant Natural Light: Large windows on three sides provide exceptional brightness across all floors.
Private Gated Parking: On-site parking for 10 vehicles—a premium amenity for the neighborhood.
Transit & Connectivity
The property is exceptionally well-positioned for employee and client access:
Subway: ?? ? ? lines are located in close proximity, providing direct access to Manhattan and South Brooklyn.
Bus: Served by the B9 and B11 (correction: B15 typically serves East NY/JFK; please verify if B11 or B16 was intended) lines at the doorstep.
Location: Situated in a high-demand, high-density area with strong local demographics and foot traffic.
Key Investment/User Features
Move-In Ready: Minimal CAPEX required for immediate occupancy.
Secure Site: Gated perimeter ensures privacy and security for staff and parking.
Flexible Layout: Open floor plates allow for easy partitioning of medical suites, classrooms, or executive offices.
Property Highlights
Total Square Footage: ±14,200 SF of versatile professional space.
Ground Floor: 5,600 SF
Second Floor: 5,600 SF
Lower Level: 3,000 SF (fully usable/finished).
Immaculate Condition: Pride of ownership is evident throughout; the building was owner-occupied for years and has been maintained to the highest standards.
Abundant Natural Light: Large windows on three sides provide exceptional brightness across all floors.
Private Gated Parking: On-site parking for 10 vehicles—a premium amenity for the neighborhood.
Transit & Connectivity
The property is exceptionally well-positioned for employee and client access:
Subway: ?? ? ? lines are located in close proximity, providing direct access to Manhattan and South Brooklyn.
Bus: Served by the B9 and B11 (correction: B15 typically serves East NY/JFK; please verify if B11 or B16 was intended) lines at the doorstep.
Location: Situated in a high-demand, high-density area with strong local demographics and foot traffic.
Key Investment/User Features
Move-In Ready: Minimal CAPEX required for immediate occupancy.
Secure Site: Gated perimeter ensures privacy and security for staff and parking.
Flexible Layout: Open floor plates allow for easy partitioning of medical suites, classrooms, or executive offices.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
150 223 $
|
8,86 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 291 $
|
0,72 $
|
| Total des dépenses |
162 514 $
|
9,58 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 223 $ |
| Annuel par pi² | 8,86 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 291 $ |
| Annuel par pi² | 0,72 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 514 $ |
| Annuel par pi² | 9,58 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
14 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2015
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
M1-1 - Industriel léger avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.
Stationnement
10 places (0,7 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 6 000 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05712-0045 | Évaluation totale | 1 537 597 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 108 775 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 150 223 $ CAD (10,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 428 822 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05712-0045
Évaluation du terrain
108 775 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 428 822 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 537 597 $ CAD (2025)
Impôts annuels
150 223 $ CAD (10,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1333 60th St
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