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Industrial Warehouse Facility 1333 Belfast Ave 76 518 pi² Industriel Immeuble Columbus, GA 31904 4 887 569 $ CAD (63,87 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

4 loading docks for efficient freight handling
3,000 amp / 277–480V, 3-phase power — suitable for heavy electrical loads and industrial users
Column spacing: 30' x 36'

1 drive-in door for flexible access
8,200 SF of the warehouse conditioned
6,104 SF of office space for administrative, managerial, or operational needs

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commercial warehouse space centrally located within an established industrial park, offering convenient access to I-185 and seamless connectivity to Atlanta and other major distribution hubs.
The property is equipped with power capacity suitable for heavy electrical loads and features efficient 30' x 36' column spacing throughout the warehouse. Over 8,000 SF of the warehouse is conditioned. It includes 6,104 SF of office space designed to support operational needs, along with clear ceiling heights ranging from 15 to 20 feet. With its strong power infrastructure, efficient building design, and flexible mix of warehouse and office space, the property is well-suited for a wide range of industrial users.

1333 Belfast Ave - FOR SALE Brochure 2

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 887 569 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	63,87 $ CAD	Année de construction	1966
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	4,66 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	76 518 pi²
Zonage	C1

Prix	4 887 569 $ CAD
Prix par pi²	63,87 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	4,66 AC
Aire du bâtiment louable	76 518 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1966
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,65/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	C1