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1333 N Buffalo Dr
Las Vegas, NV 89128
Owner/User Opportunity! · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- Immeuble de bureaux professionnels de deux étages de 35 202 SF situé sur 2,45 acres
- Possibilités de signalisation des monuments en face de la promenade N. Buffalo
- Positionné stratégiquement sur la promenade Buffalo avec un accès pratique à la promenade Summerlin
- Ratio de stationnement de 5/1 000 ; stationnement couvert et non couvert disponible
- Poste vacant : +/- 29 285 SF
- Strategically positioned on Buffalo Drive with convenient access to Summerlin Parkway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette occasion exceptionnelle comprend un immeuble de deux étages de ±35 202 pieds propres situé dans le sous-marché du Nord-Ouest. Stratégiquement situé sur Buffalo Drive, au sud de Vegas Drive, cet emplacement offre un excellent potentiel de croissance avec un accès facile à un réseau d'entreprises établies et en développement et un accès pratique à Summerlin Parkway.
Construite en 2002, la propriété est dotée de plaques de plancher flexibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les grands et les petits utilisateurs. Ne manquez pas cette incroyable occasion de vente ou de location !
Construite en 2002, la propriété est dotée de plaques de plancher flexibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les grands et les petits utilisateurs. Ne manquez pas cette incroyable occasion de vente ou de location !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
35 202 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
12 187 208 $ CAD
Prix par pi²
346,21 $ CAD
Pourcentage loué
44%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 601 pi²
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
2,45 AC
Zonage
O - Bureau
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Affichage
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-28-501-014 | Évaluation des bâtiments | 2 076 976 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 654 980 $ CAD | Évaluation totale | 2 731 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-28-501-014
Évaluation du terrain
654 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 076 976 $ CAD
Évaluation totale
2 731 956 $ CAD
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