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LEASE RATE PROMO! 1333 N Buffalo Dr 2 506–18 221 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89128
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Faits saillants
- RECENTLY REMODELED! +/- 2,506 SF - +/- 18,221 SF Professional Office Space Available
- Parking Ratio: 5:1000; Covered and Uncovered Parking Available
- Balconies for select 2nd floor suites, Break Rooms, Elevator access to 2nd floor, Common Area Restrooms
- Lease Rate Promotion: Year 1 rate at $1.60 PSF; 2024 CAMs estimated at $0.38 PSF-includes water
- Monument Signage Opportunities Available
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 55 personnes
- Monument signage opportunities available.
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Monument signage opportunities available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Détecteur de fumée
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 709 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Air central et chauffage
- Monument signage opportunities available.
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Monument signage opportunities available.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 709 pi² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 120 | 6 757 pi² | Négociable | 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 178 861 $ CAD/an 14 905 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 3 755 pi² | Négociable | 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 99 397 $ CAD/an 8 283 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 5 203 pi² | Négociable | 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 137 726 $ CAD/an 11 477 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 2 506 pi² | Négociable | 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 66 335 $ CAD/an 5 528 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 6 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 178 861 $ CAD/an 14 905 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 3 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 99 397 $ CAD/an 8 283 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 5 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 137 726 $ CAD/an 11 477 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 2 506 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,47 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 66 335 $ CAD/an 5 528 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille | 6 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 55 personnes
- Air central et chauffage
- Monument signage opportunities available.
2e étage, ste 220
| Taille | 3 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Monument signage opportunities available.
2e étage, ste 260
| Taille | 5 203 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 709 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Monument signage opportunities available.
2e étage, ste 290
| Taille | 2 506 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate Promotion: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA based on new three year lease term or greater CAM rate includes water
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 709 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Monument signage opportunities available.
Aperçu de la propriété
Lease Rate Promotion*: - Year 1 lease rate at $1.60 PSF/Month - Year 2 lease rate at $1.70 PSF/Month - Year 3 lease rate at $1.80 PSF/Month - Years 4 and 5 based on annual COLA *Based on new three year lease term or greater This outstanding opportunity features a two-story, ±35,202 SF building located in the Northwest submarket. Strategically positioned on Buffalo Drive, south of Vegas Drive, this location boasts excellent growth potential with easy access to a network of established and developing businesses and convenient access to Summerlin Parkway. The property was constructed in 2002 and boasts flexible floorplates, making it an ideal location for both larger and smaller users. Do not miss this incredible sale or leasing opportunity! RECENTLY REMODELED SUITES!
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
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