1333 S Nappanee St
Elkhart, IN 46516
Commerce de détail Propriété À vendre

Cette opportunité exceptionnelle de vente au détail propose un espace principal de 7 000 pieds carrés, complété par plus de 3 000 pieds carrés d'espace supplémentaire au niveau inférieur. La propriété comprend également deux bureaux au deuxième étage, parfaits pour des activités administratives ou opérationnelles. La vente inclut le site de commerce électronique établi www.bigandtalloutlet.com, offrant une plateforme immédiate pour les ventes en ligne. Les opérations quotidiennes de l'entreprise peuvent être gérées par le personnel actuel. L'entreprise bénéficie de relations directes avec des fournisseurs clés dans l'industrie des vêtements grande taille, garantissant l'accès à un inventaire de qualité. Le propriétaire actuel s'engage à assurer une transition en douceur et restera disponible pour fournir une formation, tandis que le gestionnaire expérimenté du magasin prévoit de rester en poste après la vente, offrant ainsi continuité et stabilité opérationnelle. La propriété située au 1333 South Nappanee Street à Elkhart, Indiana, bénéficie d'un emplacement de choix le long d'un corridor commercial très fréquenté. Nappanee Street (State Road 19) est une artère majeure nord-sud, avec un trafic moyen de plus de 28 000 véhicules par jour, ce qui en fait l'une des routes les plus fréquentées de la ville. Cette visibilité élevée garantit une exposition significative pour les entreprises opérant dans la région. Le paysage commercial environnant est dynamique et accueille des locataires nationaux et locaux tels que CVS, Subway et GNC. La région connaît également une croissance économique, avec des développements comme l'ouverture prévue d'un nouveau parc de trampolines en 2025, ce qui renforce encore l'attrait de la zone pour les consommateurs. De plus, la proximité de la propriété avec des routes de transport majeures, notamment l'autoroute à péage I-80/90 et le contournement US 20, facilite l'accès pour les clients et les fournisseurs. Cette combinaison de trafic élevé, de présence commerciale établie et de développement en cours fait du 1333 South Nappanee Street un emplacement attrayant pour les entreprises cherchant à s'établir ou à étendre leur présence à Elkhart.