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1333 S Pacific Coast Hwy 1 492 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Redondo Beach, CA 90277
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Faits saillants
- Surrounded by major retailers and financial institutions, including Trader Joe’s and Wells Fargo
- Located in an affluent coastal community with strong demographics and high traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 492 pi² | Négociable | 53,38 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 79 647 $ CAD/an 6 637 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 202
This second-floor office suite offers 1,492 SF of functional space ideal for medical or professional office use. The property is anchored by Farmers & Merchants Bank on the ground floor, providing a strong and stable presence. Tenants benefit from a shared break room and a layout that supports efficient operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- Prime second-floor office space
- Excellent visibility along Pacific Coast Highway
- Shared break room for tenant convenience
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farmers & Merchants Bank
- Société de financement
- 50
- Local
- The Law Offices of Andrea Tytell
- Juridique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farmers & Merchants Bank | Société de financement | 50 | Local |
| The Law Offices of Andrea Tytell | Juridique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 492 pi² | Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property consist of an 8,700 SF building with 1,491 SF of available second floor office space. Farmers & Merchants bank occupies the entire ground floor. Excellent visibility along a major corridor and easy access to surrounding neighborhoods, this property provides a strategic advantage for businesses looking to establish or expand in the South Bay market.
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