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Pleasant Grove III 1333 S Valley Grove Way 5 342–93 435 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Pleasant Grove, UT 84062
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Faits saillants
- Verre du sol au plafond
- Signalisation de la Couronne faisant face à l'I-15
- Hauteur minimale du plafond fini clair de 10 à 13 pi
- Espace de bureau de classe A
- Connectivité par fibre optique
- Allocation de construction généreuse
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service. Valley Grove III presents a premier Class A office opportunity in the heart of Utah County within the expansive Valley Grove mixed-use development. This newly designed LEED-certified mid-rise building offers five stories of contemporary architecture, abundant natural light, and enhanced flexibility for tenant build-out. The property features high-end finishes, a spacious lobby, and modern amenities tailored for dynamic corporate environments. Strategically located along I-15 with direct visibility and crown signage opportunities, Valley Grove III simplifies commuting and elevates tenant branding. The surrounding 130-acre Valley Grove community includes office, retail, restaurants, and hospitality assets, creating a vibrant work-life ecosystem. Tenants benefit from unobstructed views of Utah’s renowned mountains and lakes along with ample on-site parking. Proximity to major corridors, including North County Boulevard and key regional connectors, ensures convenient access from every direction. Designed for operational efficiency and environmental performance, this LEED-intent building positions businesses for sustained growth in one of Utah’s fastest-developing commercial hubs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
An iconic business community, Valley Grove is a 130-acre mixed-use destination rising in the heart of Utah County. With unmatched access to I-15 and North County Boulevard, Valley Grove provides people more time to eat, sleep, play and work instead of waiting in traf?c. Upon completion, the $1 billion Valley Grove development will contain over 1.5 million square feet of Class ‘A’ of?ce, ?ex/R&D, retail, restaurants, and a hotel. National developer St. John Properties brings decades of experience and unmatched attention to detail to this development, with several buildings recently completed.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Accessible aux fauteuils roulants
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 520 pi² d’espace adjacent.
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 520 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 757 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 265 759 $ CAD/an 22 147 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 5 342 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 246 601 $ CAD/an 20 550 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 5 658 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 261 189 $ CAD/an 21 766 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 190 | 6 868 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 317 045 $ CAD/an 26 420 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 11 290 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 521 177 $ CAD/an 43 431 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 29 260 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 1 350 721 $ CAD/an 112 560 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 29 260 pi² | Négociable | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 1 350 721 $ CAD/an 112 560 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 265 759 $ CAD/an 22 147 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 5 342 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 246 601 $ CAD/an 20 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 5 658 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 261 189 $ CAD/an 21 766 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 190
| Taille |
| 6 868 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 317 045 $ CAD/an 26 420 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 521 177 $ CAD/an 43 431 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 29 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 1 350 721 $ CAD/an 112 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 29 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 1 350 721 $ CAD/an 112 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 5 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service. Valley Grove III presents a premier Class A office opportunity in the heart of Utah County within the expansive Valley Grove mixed-use development. This newly designed LEED-certified mid-rise building offers five stories of contemporary architecture, abundant natural light, and enhanced flexibility for tenant build-out. The property features high-end finishes, a spacious lobby, and modern amenities tailored for dynamic corporate environments. Strategically located along I-15 with direct visibility and crown signage opportunities, Valley Grove III simplifies commuting and elevates tenant branding. The surrounding 130-acre Valley Grove community includes office, retail, restaurants, and hospitality assets, creating a vibrant work-life ecosystem. Tenants benefit from unobstructed views of Utah’s renowned mountains and lakes along with ample on-site parking. Proximity to major corridors, including North County Boulevard and key regional connectors, ensures convenient access from every direction. Designed for operational efficiency and environmental performance, this LEED-intent building positions businesses for sustained growth in one of Utah’s fastest-developing commercial hubs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 140
| Taille | 5 342 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 160
| Taille | 5 658 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 190
| Taille | 6 868 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 625 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 11 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
An iconic business community, Valley Grove is a 130-acre mixed-use destination rising in the heart of Utah County. With unmatched access to I-15 and North County Boulevard, Valley Grove provides people more time to eat, sleep, play and work instead of waiting in traf?c. Upon completion, the $1 billion Valley Grove development will contain over 1.5 million square feet of Class ‘A’ of?ce, ?ex/R&D, retail, restaurants, and a hotel. National developer St. John Properties brings decades of experience and unmatched attention to detail to this development, with several buildings recently completed.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 300
| Taille | 29 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 520 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage, ste 400
| Taille | 29 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
5-story mid-rise Class A building consisting of 146,515 Total square feet starting from $33.00/PSF/Full Service.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 58 520 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
5 342 à 99 080 Pieds carrés • Taux de location à partir de : 33,00$ par carré pied, service complet • Immeuble de catégorie A de hauteur moyenne de 5 étages • Signalisation de la Couronne faisant face à l'I-15 • Allocation de construction généreuse • Montagne panoramique dégagée et vue sur le lac • Visibilité I-15 • Coeur du comté d'Utah • Conçu pour la certification LEED • Stationnement abondant
- Affichage
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Pleasant Grove III | 1333 S Valley Grove Way
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