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Sonic Drive-In 1333 SW Main Blvd 1 412 pi² Commerce de détail Immeuble Lake City, FL 32025 3 209 343 $ CAD (2 272,91 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Absolute NNN Lease w/ Zero Landlord Responsibilities
- Operated by a Top-200 Franchisee and One of Sonic's Largest Operators
- Positioned Along SW Main Boulevard with Approx. 20,000 Vehicles Per Day
- 7% Increases Every Five Years
- Largest Drive-in QSR Chain in the US with 3,500+ Locations Across 46 States
- Lake City Population Has Grown 8% Since 2020, Increasing Approx. 2% Annually
Résumé de l'annonce
Berlin Group is pleased to present this Sonic-leased property in Lake City, comprising approx. 1,412 square feet with a drive-thru lane and multiple covered carhop stalls. The asset benefits from prime frontage along SW Main Boulevard, the market’s main commercial corridor with excellent visibility and traffic counts of roughly 20,000 vehicles per day.
This property is leased on an Absolute NNN basis with approx. 16 years of remaining term, backed by a top-200 franchisee and one of the brand’s most successful operators. The lease provides investors with long-term cashflow, featuring 7% rent increases every five years that offer built-in protection against inflation.
This property is leased on an Absolute NNN basis with approx. 16 years of remaining term, backed by a top-200 franchisee and one of the brand’s most successful operators. The lease provides investors with long-term cashflow, featuring 7% rent increases every five years that offer built-in protection against inflation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 209 343 $ CAD
Prix par pi²
2 272,91 $ CAD
Taux de capitalisation
5,89%
Revenu net d’exploitation
188 896 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
GC - District de zonage commercial général
Stationnement
24 places (17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
- Affichage sur monument
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-4S-17-07647-003 | Évaluation des bâtiments | 334 960 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 022 $ CAD | Évaluation totale | 554 982 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-4S-17-07647-003
Évaluation du terrain
220 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
334 960 $ CAD
Évaluation totale
554 982 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Sonic Drive-In | 1333 SW Main Blvd
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