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Sonic Drive-In 1333 SW Main Blvd 1 412 pi² Commerce de détail Immeuble Lake City, FL 32025 3 259 267 $ CAD (2 308,26 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Term Absolute NNN Lease w/ Zero Landlord Responsibilities
- Operated by a Top-200 Franchisee and One of Sonic's Largest Operators
- Positioned Along SW Main Boulevard with Approx. 20,000 Vehicles Per Day
- 7% Increases Every Five Years
- Largest Drive-in QSR Chain in the US with 3,500+ Locations Across 46 States
- Lake City Population Has Grown 8% Since 2020, Increasing Approx. 2% Annually
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Berlin Group is pleased to present this Sonic-leased property in Lake City, comprising approx. 1,412 square feet with a drive-thru lane and multiple covered carhop stalls. The property benefits from prime frontage along SW Main Boulevard, the market's main commercial corridor with excellent visibility and traffic counts of roughly 20,000 vehicles per day.
This Sonic has over 16 years remaining on an Absolute NNN lease with a top-200 franchisee, one of the brand's most successful operators, providing investors with long-term, stable cash flow and truly passive ownership. The current annual rent is approx. $130K and is scheduled to increase by 7% in January 2027 followed by subsequent increases every five years.
This Sonic has over 16 years remaining on an Absolute NNN lease with a top-200 franchisee, one of the brand's most successful operators, providing investors with long-term, stable cash flow and truly passive ownership. The current annual rent is approx. $130K and is scheduled to increase by 7% in January 2027 followed by subsequent increases every five years.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 412 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 259 267 $ CAD
Prix par pi²
2 308,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
179 285 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,29 AC
Zonage
GC - District de zonage commercial général
Stationnement
24 places (17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-4S-17-07647-003 | Évaluation des bâtiments | 352 832 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 882 $ CAD | Évaluation totale | 576 714 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-4S-17-07647-003
Évaluation du terrain
223 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 832 $ CAD
Évaluation totale
576 714 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Sonic Drive-In | 1333 SW Main Blvd
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